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中古マンション3時間前 更新嵐山ロイアルハイツ4号棟 1階3LDK / 2,130万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    【LDK約17.3帖】白を基調とした清潔感のあるLDK空間です。キッチンは上下に収納が備わっており、食器や調理家電を豊富に収納可能です。（AI修正により現状と差異がある可能性がございます）

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    本日 公開

    2,130万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.65㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩11分

    • 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩27分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○南向きバルコニー！○陽当り良好○約41平米の専用庭付○サンルーム付○全居室6帖以上

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.65㎡(壁心)バルコニー面積8.88㎡駐車場空無備考■約41平米の専用庭が付いた3LDKのお部屋です■洋室3室に収納スペースがございます
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • フレスコ梅津店まで585m、営業時間：9：00～21：45■駐車場（60分無料）・自転車・バイク利用可■証明写真機有
    • ドラッグコスモス梅津店まで715m、営業時間：10：00～21：00
    • スギ薬局梅津店まで785m、営業時間：9：00～23：00
    • フレンドマート梅津店まで890m、営業時間：9：30～21：45■広々駐車場（屋上も有）・自転車・バイク利用可
    • 内田病院まで535m、診療時間：平日：9：00～12：00、17：30～19：30、土：9：00～12：00、13：00～17：00
    • 京都梅津徳丸郵便局まで700m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
    • 京都中央信用金庫梅津支店まで745m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日祝
    • 阪急嵐山線「松尾大社」駅まで850m

    周辺情報

    学校

    • 梅津小学校(710m)
    • 梅津中学校(1,110m)

    買い物

    • スーパー(585m)
    • ドラッグストア(715m)

    その他施設

    • 銀行(745m)
    • 内田病院(535m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津大縄場町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松尾大社

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関が多く、バスは始発駅なので座れる。また嵐山までも徒歩圏内でウォーキングにも適し、スーパーやドラッグストアも多く、買い物に困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外なので空気がきれいで師須賀であるが 最寄り駅まで若干遠いのが難点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良くて子育てしやすい街。しかし坂道が多いため高齢になるとなにかと大変な面も出てくるのではないかと思う。 (50代女性)

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    嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      有名な観光地なので、料亭、旅館、レストラン、お土産店など店舗は多いし環境も良いが、混雑して渋滞する時期もあり、スーパーマーケットが歩ける範囲に無い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都の四季が楽しめる。山、川が美しい。空気がよい。趣のある寺社がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているが観光客が多いので迷惑してる。今はコロナでましです。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,130万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,680円
    修繕積立金11,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.88㎡
    駐車場空無
    築年月

    1976年8月（築51年）

    所在地

    京都府京都市右京区梅津大縄場町

    交通
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩11分
    • 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩27分
    所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用専用庭　使用料（月額）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設

    [物件コード]094901-41806、※専用庭使用料：月額500円

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004354
    自社管理番号094901-41806

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩5分
    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,130万円
    管理費等
    8,680円／月
    修繕積立金
    11,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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