九条住宅 3階
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中古マンション
1日前 更新九条住宅 3階2LDK / 2,090万円
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ東寺店まで558m、営業時間：24時間営業■広々駐車場・自転車・バイク利用可■近鉄京都線「東寺」駅近辺■近隣にスギ薬局・ファミリーマート有
- 生鮮スーパーケント東寺店まで624m、営業時間：9：00～21：00■駐車場（近隣）・自転車・バイク利用可■前道は一方通行です■近鉄京都線「東寺」駅近辺
- パケット十条店まで855m、営業時間：9：00～22：30■広々駐車場（各専用出入口有）・自転車・バイク利用可■パンコーナー人気！■食品豊富
- ローソン京都南区役所前店まで380m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に区役所・コーナン・九条塔南小学校有
- スギ薬局東寺店まで542m、営業時間：9：00～22：00
- コーナンPRO東寺南店まで159m、営業時間：月～土：6：30～20：00、日曜：9：00～20：00■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可
- 京都九条病院まで775m
- 京都東寺郵便局まで329m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
- 京都中央信用金庫九条支店まで280m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
周辺情報
学校
- 九条塔南小学校(412m)
- 九条中学校(730m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(558m)
- ドラッグストア(542m)
その他施設
- 総合病院(775m)
- 銀行(280m)
- コーナンPRO東寺南店(159m)
周辺地図
京都府京都市南区西九条南田町
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周辺駅の口コミ
東寺
いいね度：
伝統と革新が共存している、活気がありながら落ち着いた都市である。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良い。食料品店 ドラッグストア 病院など近くにいろいろある。 (50代女性)
いいね度：
病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。 (30代女性)
十条
いいね度：
交通の便が良く、買い物できるお店がたくさんあり、病院もたくさんある (30代女性)
いいね度：
主要駅まで一駅。アクセスは抜群。なのに一町内に一つといってもいいほど公園がある。大きな商業施設が徒歩圏内。住みやすさはとてもいい。 (50代女性)
いいね度：
最寄り駅に新幹線の駅があるが、繁華街から少し離れているためガチャガチャしていない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 52.1㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 6.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1971年5月（築56年） |
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 245戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理会社：和光建物総合管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：浅沼組 [物件コード]094901-41715、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材新規貼替・ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007575-0004334 |
| 自社管理番号 | 094901-41715 |
情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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会社情報
センチュリー21三和不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(6)第10773号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 9,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21三和不動産販売
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- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
周辺環境
1/9
- 周辺
- フレスコ東寺店まで558m、営業時間：24時間営業■広々駐車場・自転車・バイク利用可■近鉄京都線「東寺」駅近辺■近隣にスギ薬局・ファミリーマート有
2/9
- 周辺
- 生鮮スーパーケント東寺店まで624m、営業時間：9：00～21：00■駐車場（近隣）・自転車・バイク利用可■前道は一方通行です■近鉄京都線「東寺」駅近辺
3/9
- 周辺
- パケット十条店まで855m、営業時間：9：00～22：30■広々駐車場（各専用出入口有）・自転車・バイク利用可■パンコーナー人気！■食品豊富
4/9
- 周辺
- ローソン京都南区役所前店まで380m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に区役所・コーナン・九条塔南小学校有
5/9
- 周辺
- スギ薬局東寺店まで542m、営業時間：9：00～22：00
6/9
- 周辺
- コーナンPRO東寺南店まで159m、営業時間：月～土：6：30～20：00、日曜：9：00～20：00■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可
7/9
- 周辺
- 京都九条病院まで775m
8/9
- 周辺
- 京都東寺郵便局まで329m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
9/9
- 周辺
- 京都中央信用金庫九条支店まで280m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日