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中古マンション2026/06/04 更新ディオ・フェルティ京都烏丸東 8階2LDK / 4,490万円

  • 外観

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4,490万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.03㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩18分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○10階建て8階部分○オートロック採用○空家につき即引渡し可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積57.03㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ五条大橋店まで724m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■五条通り面す■京阪本線「清水五条」駅近辺■近隣にガソリンスタンド有
  • 新鮮激.安市場四条麩屋町店まで925m、営業時間：9：00～22：00■自転車・バイク利用可■前道は一方通行です■近隣に業務スーパー・フレスコ有
  • 業務スーパー四条寺町店まで950m、営業時間：9：00～22：00■自転車・バイク利用可■前道は一方通行です■寺町通り面す■近隣にワッツ・フレスコ・専門店有
  • ローソン高辻柳馬場店まで484m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■地下鉄「四条」駅近辺■近隣に洛央小学校・保育園有
  • ドラッグストアリブ京都五条店まで146m、営業時間：11：00～20：00
  • 京都寺町松原郵便局まで687m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 京都銀行河原町支店まで629m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
  • 綾西公園まで1036m
  • 地下鉄烏丸線「五条」駅まで391m

周辺情報

学校

  • 洛央小学校(550m)
  • 下京中学校(594m)

買い物

  • コンビニ(484m)
  • スーパー(724m)
  • ドラッグストア(146m)

その他施設

  • 公園(1,036m)
  • 銀行(629m)
  • 京都寺町松原郵便局(687m)

周辺地図

京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五条

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近で家賃が安い。街中の割に駐車場もある。私鉄、市バスなど公共交通機関が充実。静か。繁華街まで自転車圏内 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良く、また紅葉が有名であり日本の良さがある街だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、少し物価は高いがスーパー等の食料品などの購入が便利である。 (50代男性)

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四条

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物（スーパー、デパート）郵便局、銀行、開業医、コンビニ、バス停、鉄道の駅などが、すべて徒歩圏内にあるので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界遺産に登録された神社仏閣が多く、森などもあり、京都御苑は広大で市民の憩いや散歩の場ともなっている。また近くには商店街がある他、有名デパートもある。更には国立博物館や美術館といった文化施設も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停すぐそこ。系統網羅していてバスの本数が多く、待ち時間が少ない。交通の便が良い。大丸、高島屋まで歩いていける。大通り外ればとても静か。祇園祭がすぐそばで簡単に行ける (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,920円
修繕積立金21,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積57.03㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場空無
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町

交通
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩18分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数35戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

[物件コード]094901-41351、※住宅情報盤積立金：月額1、000円※管理協力金：月額2、500円（外部居住者）

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004243
自社管理番号094901-41351

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
13,920円／月
修繕積立金
21,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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