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中古マンションデ・リード今出川通 5階3LDK / 3,890万円

  • 外観

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本日 公開

3,890万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.7㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分

  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年3月リノベーション完了○南向きバルコニー○陽当り良好○オートロック採用○宅配ボックス有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.7㎡(壁心)バルコニー面積12.38㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 業務スーパー西陣店まで390m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■オンセンド併設■近隣に公衆トイレ・郵便局・セブンイレブン有
  • イオンスタイル西陣小町まで475m、営業時間：8：30～22：00■駐車場（千円以上で60分無料）・自転車・バイク利用可■近隣に桜井公園・小学校・くら寿司有
  • KOHYO上七軒店まで483m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■近隣にセブンイレブン・コーナン・ローソン有
  • セブンイレブン京都西陣郵便局店まで135m、営業時間：6：00～1：00■駐車場・自転車・バイク利用可■美容院隣接地■近隣に業務スーパー・イオンスタイル・郵便局有
  • ドラッグユタカ西陣店まで267m、営業時間：9：00～23：00
  • コーナン西陣上七軒店まで725m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
  • 西陣病院まで722m
  • 西陣郵便局まで153m、営業時間：9：00～19：00土日：8：00～18：00
  • 京都銀行西陣支店まで209m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日

周辺情報

学校

  • 乾隆小学校(804m)
  • 嘉楽中学校(428m)

買い物

  • コンビニ(135m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(267m)

その他施設

  • 総合病院(722m)
  • 銀行(209m)
  • コーナン西陣上七軒店(725m)

周辺地図

京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北野白梅町

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に、不自由を感じないで、子供の頃から、ずっと住み慣れた環境で、毎日過ごしてます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店があんまりない以外は、特に不便・不満は感じないので。基本的に自炊なので、飲食店の有無も特には気にならない。コロナの前後で、ほぼ何も変わっていない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス路線が非常に充実しており、どこに行くにも不便がない。また自宅周辺にスーパーや銀行など生活に必要なものが揃っており、程よく緑もあり環境が良いから。 (50代女性)

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今出川

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価の高さや道の狭さは不満。子どもがのびのび遊べる広いスペースもない。文化的で魅力ある歴史建造物が身近にあり、生活に困らないレベルのインフラがある点は満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都御所が近くにあるので、治安も良く、鴨川や、下鴨神社、北野天満宮など、有名な神社もあり、自然も豊かで、商店街もすぐ近所にあるので、とても住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便便が良いし生活していくために必要な機能が充実しているが緑がもう少しあるともっと満足度が増すから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金9,910円
間取り3LDK
専有面積62.7㎡（壁心）
バルコニー面積12.38㎡
駐車場空無
築年月

1995年11月（築31年）

所在地

京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町

交通
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：デ・リード
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：石黒建設・双葉建設

[物件コード]094901-41328、・リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具新規交換・配管更新・クロス全室、床材新規貼替・食洗器新規取付・ハウスクリーニング※敷地一部賃借権（残存期間：2054年6月15日迄）

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004224
自社管理番号094901-41328

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
9,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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