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中古マンションマイプラザ塔南 7階3LDK / 2,290万円

  • 外観

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本日 公開

2,290万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩22分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年5月リノベーション完了○8階建て7階部分○眺望良好○全居室エアコン設置可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.9㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • スーパーマツモト洛南店まで432m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場（屋上も）・自転車・バイク利用可■マツモトキヨシ・しまむら・クリーニング店併設
  • 業務スーパー吉祥院店まで496m、営業時間：9：00～20：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■葛野大路通り面す■近隣にローソン・公園有
  • モリタ屋京都食肉市場前店まで753m、営業時間：9：30～19：00、定休日：水曜日■車・自転車・バイク利用可■車椅子用駐車場有■精肉の種類が豊富
  • ローソン吉祥院石原店まで525m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にスーパーマツモト・アベイル・公園有
  • マツモトキヨシ洛南店まで432m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■複数店舗（薬局・百均等）併設■久世橋通りの交差点すぐ
  • 京都吉祥院観音堂郵便局まで720m、営業時間：9：00～17：00、定休日：土日■駐車場（2台）・自転車・バイク利用可
  • 京都信用金庫上鳥羽支店まで845m、営業時間：9：00～15：00、定休日：土日■駐車場・自転車・バイク利用可■久世橋通り面す
  • 吉祥院公園球技場まで868m

周辺情報

学校

  • 吉祥院小学校(1,040m)
  • 洛南中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(525m)
  • スーパー(432m)
  • ドラッグストア(432m)

その他施設

  • 公園(868m)
  • 銀行(845m)
  • 京都吉祥院観音堂郵便局(720m)

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動する生活には便利だが、バスの本数は田舎並みに少ないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた町内です。穏やかな隣人らと心落ち着いて暮らせます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにあったり繁華街にも電車で10分程で行けほどほど都会で、JR、阪急どちらからも少し離れて公園も近いのでほどほど田舎で、何をするにもまあまあ揃っているので住みやすいです。 (40代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    SCが夜10時まで開いていて、食材や日用品を買うには十分。また、JRと阪急の最寄駅があり、交通面も○。「とても」満足しているではないのは、コンビニとが近くにないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    老朽マンション共通の問題はあるが公園等の面積大きく閉塞感はない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅が徒歩10分圏内なので交通に困らない。閑静な住宅街であること。イオンモールが近いが、ローカルなスーパーや飲食店が少ないところは少し残念。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,560円
修繕積立金7,130円
間取り3LDK
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.9㎡
駐車場空無
築年月

1980年1月（築47年）

所在地

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩26分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数96戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：共栄薬研
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]094901-41325

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004221
自社管理番号094901-41325

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
4,560円／月
修繕積立金
7,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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