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中古マンションル・パルトネール京都丹波口 9階3LDK / 4,780万円

  • 外観

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本日 公開

4,780万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.83㎡(壁心)

築年数
築12年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分

  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○北西角部屋○三面採光・眺望良好○ペット飼育可（規約有）○全室複層ガラス採用○スロップシンク有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.83㎡(壁心)バルコニー面積14.43㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 食材センターODA京都本店まで239m、営業時間：月～土：6：30～17：30、定休日：日■駐車場（30分無料）・自転車・バイク利用可■近隣にコインランドリー有
  • ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで754m、営業時間：9：30～0：00■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■証明写真機有■近隣にセブンイレブン有
  • スーパーマツモト五条店まで829m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（高さ2.2ｍ制限）・自転車・バイク利用可■近隣にダックス・セブンイレブン・公園有
  • デイリーヤマザキ五条七本松店まで403m、営業時間：24時間営業
  • ダックス下京五条店まで718m、営業時間：9：00～23：00
  • 京都回生病院まで669m
  • 京都中堂寺坊城郵便局まで789m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 中堂寺児童公園まで773m
  • JR山陰本線「丹波口」駅まで641m

周辺情報

学校

  • 梅小路小学校(1,157m)
  • 下京中学校(1,986m)

買い物

  • コンビニ(403m)
  • スーパー(239m)
  • ドラッグストア(718m)

その他施設

  • 総合病院(669m)
  • 公園(773m)
  • 京都中堂寺坊城郵便局(789m)

周辺地図

京都府京都市下京区朱雀分木町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丹波口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、また、生活に必要なものはすべて揃うため、とても便利で、とても住みやすいと思うため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は無いが、閑静な住宅街で、買い物できる場所が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も遠すぎずバス停も近くて利便性が良い夜になると少し暗いところが多く少し危ない所があるがものすごく治安が悪い訳でもないのでまぁまぁ住みやすいと思った為。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,060円
修繕積立金16,180円
間取り3LDK
専有面積68.83㎡（壁心）
バルコニー面積14.43㎡
駐車場空無
築年月

2014年9月（築12年）

所在地

京都府京都市下京区朱雀分木町

交通
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数48戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：真柄建設

[物件コード]094901-41176、・ペット飼育：月額100円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004213
自社管理番号094901-41176

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
6,060円／月
修繕積立金
16,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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