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中古マンションコスモ紫野 7階3LDK / 2,800万円

  • 【LDK約12.6帖】大きく窓に面したリビングルームです。夏の風物詩「五山送り火」がご覧いただけます。

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2,800万円

管理費等：11,280円

修繕積立金：16,290円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

62.67㎡(壁心)

築年数

1996年5月(築31年)

交通

京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩23分

  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩25分

駐車場

空有 22,000円(税無)

所在階

7階 / 11階建 / 全60戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○北西角部屋！○五山送り火『大文字・舟形・法・左大文字』望む○購入後のアフターサービス保証で安心

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.67㎡(壁心)バルコニー面積14.5㎡駐車場空有 22,000円(税無)備考■令和1年12月改装済！■北西角部屋の高層階7階部分につき眺望良好！■アフター保証サービス付！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン京都千本鞍馬口店まで80m、営業時間：24時間営業■駐車場（4台）・自転車・バイク利用可■近隣に飲食店・お花屋さん・歯科医院有
  • エムジーショップ鞍馬口店まで305m、営業時間：9：30～21：00■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■資源回収箱有■近隣にコインランドリー有
  • ローソンストア100千本寺之内店まで310m、営業時間：24時間営業■自転車・徒歩利用可■アーケード有■証明写真機有■近隣に小学校・郵便局・和菓子屋さん有
  • イズミヤ千本北大路店まで550m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（屋上）・自転車・バイク利用可■北大路通面す■証明写真機有■近隣に船岡山公園有
  • サンディ京都紫野店まで575m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可（第二駐輪場有）■近隣に船岡山公園・郵便局・紫野小学校有
  • 西陣病院まで590m
  • 京都千本寺之内郵便局まで390m、営業時間：9：00～17：00
  • 京都銀行金閣寺支店まで940m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日祝

周辺情報

学校

  • 紫野小学校(800m)
  • 嘉楽中学校(745m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(305m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 銀行(940m)
  • 京都千本寺之内郵便局(390m)

周辺地図

京都府京都市北区紫野北舟岡町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北野白梅町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーやバス停が近く住みやすい。しかし、JRの駅が遠く、徒歩だと時間が少しかかる。あと、物価が少し高いところも気にならところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの鉄道駅まで少し距離がある。大型のスーパーが近くにない。大学病院、総合病院も少し遠い。しかし、普段の生活をする分には問題ないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食できる店が少ないこと、学生が夜騒ぐことがあるが、それ以外は満足している (60代男性)

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鞍馬口

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んでいるので、現時点では問題は無いが将来に少々不安があるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる人が多く、人間関係がアットホームで住みやすい。高齢化が進んで商店街に活気がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご近所との距離感が大切にされていて、住み良い環境にあると感じています。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,280円
修繕積立金16,290円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積62.67㎡（壁心）
バルコニー面積14.5㎡
駐車場空有 22,000円(税無)
築年月

1996年5月（築31年）

所在地

京都府京都市北区紫野北舟岡町

交通
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩23分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩25分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数60戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：藤木工務店

[物件コード]094901-41313、※町会費：月額100円※駐車場は20、000円の区画のみ空き有り。（サイズ規定あり）R8.3.1現在

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004207
自社管理番号094901-41313

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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京福電気鉄道北野線 宇多野駅駅 徒歩31分
築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
管理費等
11,280円／月
修繕積立金
16,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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