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中古マンション向陽セントラルハイツ 6階3LDK / 1,580万円

  • 【LDK約10帖】南向きのバルコニーに面したリビングスペースです。

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1,580万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.55㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩11分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○ペット飼育可（規約有）○南向きバルコニー！○通風・眺望良好！○全窓にインプラス窓設置○即引渡し可

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.55㎡(壁心)バルコニー面積5.64㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせる使い勝手の良い3LDKのお部屋です■全ての窓にインプラス窓を設置しています！■南東角部屋位置しており、通風・眺望が良好です
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ジャパン京都南店まで240m、営業時間：8：00～23：00
  • ローソン久世中久町店まで380m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■市バス「中久世」停利用可■近隣にジャパン・大薮小学校有
  • セブンイレブン京都上久世店まで450m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に久世西小学校・ジャパン有
  • ドラッグユタカ久世店まで500m、営業時間：9：00～23：00
  • ダイエー桂南店まで690m、営業時間：8：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■スギ薬局・エディオン他併設■リカーマウンテン隣接地
  • 京都久世郵便局まで810m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • JA京都中央久世支店まで650m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
  • 北大藪公園まで380m
  • JR東海道本線「桂川」駅まで880m

周辺情報

学校

  • 大藪小学校(450m)
  • 久世中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 銀行(650m)
  • 京都久世郵便局(810m)

周辺地図

京都府京都市南区久世上久世町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    大手私鉄のまあまあ大きめの駅がある。オシャレとか、高級感を望まなければまあいい街だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんもいいし、昔の宿場町もあり、農地がまだ残っていて自然もあり、子育てもしやすいし、買い物しやすく満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利で環境が良い。以前は保育園激戦区だったが保育園も増えて少し緩和されている。特に不便さを感じたことはない。 (30代女性)

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洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内だけだとお店や児童館・公園などが充実していないので満足はできないが、車で10分ほど走れば大型商業施設や公共施設があるので車さえあれば暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都と言う都市自体が人気であることや、自分が好きなお寺や神社、博物館や美術館も沢山ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く飲食店も多くあり不便なことは無いが、地域の人との関わりはほとんどない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,450円
修繕積立金7,600円
間取り3LDK
専有面積62.55㎡（壁心）
バルコニー面積5.64㎡
駐車場空無
築年月

1979年4月（築48年）

所在地

京都府京都市南区久世上久世町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数126戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：小林工務店

[物件コード]094901-41306、※自治会費：月額500円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004203
自社管理番号094901-41306

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
8,450円／月
修繕積立金
7,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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