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中古マンションコープ野村京都四条 11階3DK / 1,780万円

  • 【DK約6.5帖】ダイニングキッチンは、ご家族が顔を合わせる住まいの中心です。上部にも収納スペースがございます。

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本日 公開

1,780万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/57.12㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○南向きバルコニー！○陽当り・通風良好！○ペット飼育可（規約有）○11階建・最上階部分！

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積57.12㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせる使い勝手の良い3DKのお部屋です■11階の為、陽当りと風通りが良く、南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きます！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ポプラ梅津店まで165m、営業時間：8：00～23：00
  • ライフ梅津店まで230m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■2階にセリア併設■近隣にサンディ・阪急オアシス有
  • サンディ京都梅津店まで310m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣に阪急オアシス・精肉店有
  • スギ薬局梅津南広町店まで425m、営業時間：9：00～22：00
  • 阪急オアシスかどの店まで560m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場（屋上）・自転車・バイク利用可■精肉店・鮮魚店併設■近隣にサンディ有
  • コーナンかどの四条外大前店まで760m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
  • 京都ファミリーまで780m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
  • 京都葛野郵便局まで700m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 葛野児童公園まで470m

周辺情報

学校

  • 葛野小学校(985m)
  • 西京極中学校(2,240m)

買い物

  • コンビニ(165m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(425m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • コーナンかどの四条外大前店(760m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津南広町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

嵐電天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、治安も悪くない。スーパーの数も豊富で買い物がしやすい。子育て中の母が足を運べる場所も充実している。だからどちらかというと満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅（地下鉄・路面）、バスターミナルが近くにあり、スーパー・コンビニも２軒、駅前に区役所もあるので大変満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は便利だしファミリーで住みやすいが、駅前がもっと発展してくれたらなおよし。 (40代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んなお店が近くにありたいてい用がたります。スーパーもたくさんあり色々比較してお得に買い物できます。ただ私の好きなブランドの路面店などはさすがにないため、そこが少しマイナスになってしまいます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街が密集しているのでいつでも誰かの目がありあまり落ち着かない。がファミリーが多い街なので安心して外に出かけられる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどのお店が徒歩圏内にあるので楽。車の交通量も多くはない。遠景に山々が開けて見えるので自然感がある。道路の歩道がかなり狭いため、自転車での移動に関して危なさを感じる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,480円
修繕積立金7,390円
間取り3DK
専有面積57.12㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
駐車場空無
築年月

1982年5月（築44年）

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数212戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]094901-41227、※告知事項有

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004194
自社管理番号094901-41227

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
5,480円／月
修繕積立金
7,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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