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中古マンション友禅ハイツ 8階2DK / 1,180万円

  • 【DK約7.8帖】廊下を歩かず、玄関からすぐにDKに行くことができます。

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本日 公開

1,180万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/60.28㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 16,000円(税無)
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年1月ハウスクリーニング済！○11階建て8階部分○全居室6帖以上○買物便利地

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積60.28㎡(壁心)バルコニー面積5.35㎡駐車場空有 16,000円(税無)備考■使い勝手の良い幅広なCLに加えて押入・物入には上部にも収納があり、収納力の高いお部屋です■令和8年1月にハウスクリーニング済の為、即引渡しが可能です！ぜひ一度ご内覧下さい！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • コープパリティまで40m、営業時間：9：30～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■宅配ロッカー・証明写真機有■クリーニング店・銀行併設
  • ダックス右京花屋町店まで70m、営業時間：24時間営業
  • ライフ西京極店まで220m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■資源回収箱有■阪急「西京極」駅近辺
  • セブンイレブン葛野大路花屋町店まで240m、営業時間：24時間営業
  • V・drug西京極店まで260m、営業時間：9：00～22：00
  • 万代五条西小路店まで400m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■ココカラファイン・セリア・クリーニング・しまむら等併設
  • 京都西京極郵便局まで600m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 京都信用金庫西京極支店まで250m、営業時間：8：30～15：00定休日：土日祝
  • 東大丸児童公園まで200m

周辺情報

学校

  • 西京極小学校(800m)
  • 西京極中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(40m)
  • ドラッグストア(70m)

その他施設

  • 公園(200m)
  • 銀行(250m)
  • 京都西京極郵便局(600m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極畔勝町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが複数あって買い物に便利。公園もいくつかあるので子供と出かけやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停まで徒歩3分、スーパーもたくさんあり生活するのに便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街にもほどよく電車で行け、大型スーパーなどにも車ですぐに行け、高いビルマンションがない。 (50代男性)

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西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、24時間営業のドラッグストアなどもあり必要な物がすぐに揃う。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてずっと住んでいるので他の地域と比べる事はできないが、駅やスーパーや公園が近くにあり生活するにはとても便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、自転車での移動も楽で買物に便利。病院や図書館も近所にある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,625円
修繕積立金15,800円
間取り2DK
専有面積60.28㎡（壁心）
バルコニー面積5.35㎡
駐車場空有 16,000円(税無)
築年月

1974年10月（築52年）

所在地

京都府京都市右京区西京極畔勝町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩21分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数110戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：ミラノ共同企業体

[物件コード]094901-41186、・駐車場：月額14、000〜16、000円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004188
自社管理番号094901-41186

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
管理費等
8,625円／月
修繕積立金
15,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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