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中古マンションエスリード西京極 9階3LDK / 5,590万円

  • ■阪急京都線「西京極」駅徒歩13分、市バス・京阪バス「大門町」停徒歩1分の距離です■最寄りのローソンまでは徒歩1分の距離！スーパーや薬局、郵便局等の生活に便利な施設も徒歩圏内にございます。

1日前 公開

5,590万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.77㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年3月リフォーム完了予定！○三方角部屋（北・東・南）○陽当り・通風・眺望良好○宅配ボックス有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.77㎡(壁心)バルコニー面積13.39㎡駐車場空無備考■リフォームによりLDKは約18.3帖のゆとりある大きさに！■三方に窓がある角部屋の為、陽当り・通風が良好！高層階9階部分につき眺望も良好なお部屋です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン西京極佃田店まで65m、営業時間：24時間営業
  • A-プライス西京極店まで180m、営業時間：9：30～18：30■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にローソン・保育園・中学校有
  • サンディ西京極七条店まで200m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣にホームセンター・ローソン・セブンイレブン・ダックス有
  • V・drug西京極店まで530m、営業時間：9：00～22：00
  • ダックス下京西七条店まで680m、営業時間：9：00～0：00
  • 京都武田病院まで650m、診療時間：(月～金)9：00～12：00　13：30～16：00休診日：日曜日
  • 京都春日郵便局まで500m、営業時間：9：00～17：00　定休日：土日
  • 西中公園まで430m
  • 阪急京都線「西京極」駅まで1040m

周辺情報

学校

  • 西京極小学校(740m)
  • 西京極中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(65m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(430m)
  • 京都春日郵便局(500m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極佃田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているが、阪急の駅まで少し遠いので、やや満足しているにした (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りに面しているので普段気になることはないが、広い視野で考えると暗い道等があるので、治安の面で不安がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで住み心地良い反面、買い物に適したスーパーが近くに無いのが不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、ちょっと歩けば桂川サイクリングロード（最近、嵐山から和歌山まで繋がったみたいです）、イオンやイオンモールへ行けたりします。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,590万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金10,360円
間取り3LDK
専有面積76.77㎡（壁心）
バルコニー面積13.39㎡
駐車場空無
築年月

2007年4月（築19年）

所在地

京都府京都市右京区西京極佃田町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩18分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：田丸産業
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：銭高組大阪支社

[物件コード]094901-41172、・管理組合協力金：月額2、000円（非居住者の場合）

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004184
自社管理番号094901-41172

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,590万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
10,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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