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中古マンショングラン・ドムール嵯峨広沢 1階3LDK / 1,880万円

  • ■京福嵐山本線「車折神社」駅徒歩12分、JR山陰本線「太秦」駅徒歩14分の距離です■徒歩10分圏内にスーパー・薬局・コンビニ・郵便局・ホームセンター・銀行が揃っている便利な立地です。

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本日 公開

1,880万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.87㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○南向きバルコニー！○約28.50平米の専用庭付○ＬＤＫ約11.9帖○周辺に買物・生活施設多数有！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.87㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無備考■南向きの広々専用庭付！■キッチンから廊下へすぐ出られる入口2WAYタイプです■南側和室に掘りゴタツ付！■玄関に下足箱に加えて物入スペース有！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 万代嵯峨広沢店まで290m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■市バス「太秦開日町」停利用可■近隣にコインランドリー有
  • ファミリーマート京都嵯峨広沢店まで320m、営業時間：24時間営業
  • ダックス右京嵯峨店まで515m、営業時間：9：00～0：00
  • ローソン太秦開日町店まで520m、営業時間：24時間営業
  • コープさがのまで540m、営業時間：9：30～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■近隣にダックス・シャトレーゼ・京都信用金庫有
  • キリン堂新丸太町店まで680m、営業時間：9：00～21：45
  • ケーヨーデイツー嵯峨店まで120m、営業時間：9：30～19：30
  • 京都広沢郵便局まで360m、営業時間：9：00～17：00 定休日：土日
  • 京都中央信用金庫常盤支店まで405m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日祝

周辺情報

学校

  • 広沢小学校(590m)
  • 嵯峨中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(515m)

その他施設

  • 銀行(405m)
  • ケーヨーデイツー嵯峨店(120m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

車折神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、問題ないですが、もし結婚して子供がいたら、免許がなくても子育てがスムーズにできるかがわからないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    嵯峨嵐山地区　自然　世界遺産　住みやすいが　観光シーズンの混雑　物価高 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街からさほど遠くもなく、交通機関は複数あり、閑静な住宅街で住みやすいです。 (40代男性)

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有栖川

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、問題ないですが、もし結婚して子供がいたら、免許がなくても子育てがスムーズにできるかがわからないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい適度な自然と、市内に出やすい環境がある。ただ、住宅街の道が狭く交通量も多めなので、少し危ないと思うことも。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川も近くにあり、四季を感じられて夜でも安心して歩けるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,628円
間取り3LDK
専有面積67.87㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空無
築年月

1987年7月（築39年）

所在地

京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 太秦駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭　使用料（月額）：880円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オークラハウジング
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：鴻池組

[物件コード]094901-41160、※専用庭使用料：月額880円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004182
自社管理番号094901-41160

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,628円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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