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中古マンションデルフィ西大路 5階2LDK / 2,890万円

  • 外観

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1日前 公開

2,890万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.58㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分

  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年2月リフォーム完了○リフォーム渡し○ＬＤＫ約15.5帖○南東向きバルコニー○陽当り良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.58㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ京都吉祥院店まで442m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■イオン洛南店近辺■近隣にコインランドリー有
  • 新鮮激.安市場洛南店まで805m、営業時間：9：00～20：00■駐車場・自転車・バイク利用可■クリニック・調剤薬局併設■近隣にフレスコ・セブンイレブン有
  • フレスコ九条店まで949m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機・宅配ロッカー・資源回収箱有■近隣にコインランドリー有
  • セブンイレブン京都唐橋川久保店まで723m、営業時間：24時間営業
  • ダックス京都吉祥院前田店まで621m、営業時間：9：00～0：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■処方箋受付可能■車椅子用駐車場有■証明写真機有
  • イオンモール京都洛南店まで447m、営業時間：7：00～23：00
  • 十条武田リハビリテーション病院まで548m、診療時間：平日：9：00～12：00、13：00～16：00、17：30～20：00休診日：土日祝
  • 京都吉祥院郵便局まで496m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 琵琶塚児童公園まで689m

周辺情報

学校

  • 吉祥院小学校(435m)
  • 洛南中学校(586m)

買い物

  • コンビニ(723m)
  • スーパー(442m)
  • ドラッグストア(621m)

その他施設

  • 総合病院(548m)
  • 公園(689m)
  • イオンモール京都洛南店(447m)

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院御池町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    野球場や陸上競技場、市民プールやスケート場もあり施設が充実してる。車で20分ほどで街中に出れる。スーパーも何店もあり選んで買い物が出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部で、鉄道の駅にも比較的近く、スーパーや郵便局なども近くにあるので、特に不満がなく、満足している。ただ、学校が多いので、通学時間はうるさい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から少し距離はあるが、許容範囲程度で車移動も含め交通手段の選択肢が多い。以前住んでいた田舎に比べ、ゴミ出しや駐輪駐車等、マナー違反者が多いのがストレス (30代女性)

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十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    好通の便や買い物がすべて近くで出来る面では優れている街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、ちょっと走れば山や川があり、自然も残っていている。また、歴史のある建物も、ショッピングセンターもある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしながら、働けている。高齢者の方が多いが、うるさくいわない。仲良しである。警察官が巡回しているルートに入っているので安心。監視カメラが多い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金6,600円
間取り2LDK
専有面積58.58㎡（壁心）
バルコニー面積9.86㎡
駐車場空無
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

京都府京都市南区吉祥院御池町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数25戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：淺沼組

[物件コード]094901-41148、・リフォーム内容：キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ、全室フローリング、クロス、建具、給湯器新調・ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004180
自社管理番号094901-41148

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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