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中古マンションロイヤルシャトー葛野 5階3LDK / 3,898万円

  • 外観

1日前 公開

3,898万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.52㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 14,000円(税無)
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年3月改装完了○北西角部屋○全室エアコン設置可能○ＬＤＫ約15.4帖

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.52㎡(壁心)駐車場空有 14,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシスかどの店まで535m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場（屋上）・自転車・バイク利用可■精肉店・鮮魚店併設■近隣にサンディ有
  • サンディ京都梅津店まで735m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可■近隣に阪急オアシス・精肉店有
  • ライフ梅津店まで887m、営業時間：9：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■2階にセリア併設■近隣にサンディ・阪急オアシス有
  • ファミリーマート天神川高辻店まで441m、営業時間：24時間営業
  • ウエルシア右京西院月双店まで413m、営業時間：24時間営業
  • コーナンかどの四条外大前店まで874m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
  • 京都ファミリーまで639m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
  • 京都葛野郵便局まで262m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 三反田児童公園まで383m

周辺情報

学校

  • 葛野小学校(260m)
  • 西京極中学校(1,444m)

買い物

  • コンビニ(441m)
  • スーパー(535m)
  • ドラッグストア(413m)

その他施設

  • 公園(383m)
  • コーナンかどの四条外大前店(874m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院西田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んで便利な街だし、交通の便もいい。病院も多いし小学校も幼稚園もある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにあったり繁華街にも電車で10分程で行けほどほど都会で、JR、阪急どちらからも少し離れて公園も近いのでほどほど田舎で、何をするにもまあまあ揃っているので住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段も結構あるから通勤しやすいし、治安もよく、近くにスーパーとかもあるから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどのお店が徒歩圏内にあるので楽。車の交通量も多くはない。遠景に山々が開けて見えるので自然感がある。道路の歩道がかなり狭いため、自転車での移動に関して危なさを感じる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。スーパーが近くにある。繁華街から離れているので静か (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物便利だし交通の便もいいただ、ゴミの出し方が汚い治安が悪いと思う時がある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,898万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,728円
修繕積立金24,320円
間取り3LDK
専有面積71.52㎡（壁心）
駐車場空有 14,000円(税無)
築年月

1990年3月（築36年）

所在地

京都府京都市右京区西院西田町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数51戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：藤木工務店

[物件コード]094901-41139、・町会費：月額400円・改装内容；クロス貼替・フローリング張替・カーテンレール、ユニットバス、建具、キッチン、スイッチ、コンセント、洗面台、トイレ新調・レースカーテン取付・分電盤入替・ダウンライト設置

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004178
自社管理番号094901-41139

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,898万円
管理費等
10,728円／月
修繕積立金
24,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
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定休日
火曜日、水曜日

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