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中古マンションルミエール二条 3階2SLDK / 2,999万円

  • 外観

2,999万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66㎡(内法)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分

  • JR山陰本線 二条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和7年10月リフォーム完了○ペット飼育可（規約有）○ＬＤＫ約14.1帖○納戸付

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積66㎡(内法)バルコニー面積6.4㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ二条駅前店まで277m、営業時間：9：00～0：00■広々屋上駐車場・自転車・バイク利用可■1階フロアは深夜0時まで営業中■クリーニング店併設
  • サンディ京都二条店まで306m、営業時間：10：00～19：30■駐車場・自転車・バイク利用可■地下鉄「二条」駅近辺■近隣にコープ・ライフ・Bivi有
  • コープ二条駅まで395m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（入口裏）・自転車・バイク利用可■無印・コインランドリー併設■地下鉄「二条」駅近辺
  • セブンイレブン京都出世稲荷前店まで131m、営業時間：24時間営業
  • スギ薬局二条店まで251m、営業時間：9：30～22：00
  • ディオハウス西ノ京店まで923m、営業時間：9：30～20：00
  • 洛和会丸太町病院まで665m、診療時間：8：30～12：00休診日：土日
  • 京都大宮丸太町郵便局まで922m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 星池公園まで494m

周辺情報

学校

  • 朱雀第六小学校(450m)
  • 西ノ京中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(131m)
  • スーパー(277m)
  • ドラッグストア(251m)

その他施設

  • 総合病院(665m)
  • 公園(494m)
  • ディオハウス西ノ京店(923m)

周辺地図

京都府京都市中京区聚楽廻南町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく困らない。近隣のスーパーも夜遅くまで空いている。交通の便もいい。小さな子供たちが安心して遊べる場所もある。病院も豊富。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近く治安もよく買い物にも便利で病院も選択できる数あり、静かで住むのに良い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ギラギラした都会とは違い、お店や街並み等も落ち着いていて、生活に必要なものは近隣で揃いますし、風紀的にも素晴らしいです。上品な方が多いので、心穏やかに安心して過ごすことができます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,200円
修繕積立金15,600円
間取り2SLDK
専有面積66㎡（内法）
バルコニー面積6.4㎡
駐車場無
築年月

1981年1月（築46年）

所在地

京都府京都市中京区聚楽廻南町

交通
  • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩17分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数51戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：藤井組

[物件コード]094901-40893、・リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ＋ウォシュレット、照明器具、建具、分電盤、インターホン、給湯器新調・フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス（壁・天井）貼替・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004151
自社管理番号094901-40893

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
13,200円／月
修繕積立金
15,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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