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中古マンションパークテラス桂川 7階2SLDK / 2,380万円

  • 【LDK約18.4帖】南向きのリビングはソファを置いても空間に余裕のある広さです。

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2,380万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/78.69㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○最上階7階部分！○陽当り・通風・眺望良好！○ペット飼育可（規約有）○ＷＣＬ有○室内丁寧にお使いです

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積78.69㎡(壁心)バルコニー面積35㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせるマンションです■南向き約18.4帖の広々リビングは陽当り・通風・眺望良好！屋上に約35平米のルーフバルコニー付！■アフターサービス保証付■室内丁寧にお使いの為ぜひ一度ご内覧下さい！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ダイエー桂南店まで480m、営業時間：8：00～22：00
  • ジャパン京都南店まで640m、営業時間：8：00～23：00
  • 業務スーパー吉祥院店まで770m、営業時間：9：00～20：00
  • ドラッグユタカ久世店まで800m、営業時間：9：00～23：00
  • ローソン久世中久町店まで820m、営業時間：24時間営業
  • 京都久世郵便局まで1040m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • JA京都中央久世支店まで990m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
  • 石原野上児童公園まで740m

周辺情報

学校

  • 久世西小学校(860m)
  • 久世中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(820m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 公園(740m)
  • 銀行(990m)
  • 京都久世郵便局(1,040m)

周辺地図

京都府京都市南区久世上久世町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    車庫があるので電車もおそくまであり、駅前には飲み屋、大型ショッピングモールも近くにあり買い物にも困らない。京都でも、観光客がくることが少ないので落ち着いた住環境が整っている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔のベットタウンで年配者が多く若者が少ない。近くに高速インターがあり交通に便利で買い物も車で１０分内にイオン、高島屋、西友がありホームセンター、と使い勝手が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級店はない。若者が24時間ワイワイ騒ぎ立てるようなことはない。閑静な子育て世代に有用な住宅地。京都市内や大阪市内まで1時間程度で移動可能。住むためには居心地が良い。 (60代男性)

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洛西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急の駅まで歩いて１５分、バスを利用すると少し離れたバス停から乗るため同じくらいかかる。駅までが遠いことからどちらかといえばを選んだ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよいし、町の人もみんな上品で安心して過ごせる町であり、買い物や公共交通機関も整っていてとても住みやすいと思う。一生ここで暮らしたい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じない。近くに交番や消防署があるので、安心感がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,603円
修繕積立金11,379円
間取り2SLDK
専有面積78.69㎡（壁心）
バルコニー面積35㎡
駐車場空無
築年月

1984年10月（築42年）

所在地

京都府京都市南区久世上久世町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩25分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数254戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用ルーフバルコニー使用料（月額）：1,556円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：竹中工務店

[物件コード]094901-40975、※ルーフバルコニー使用料：月額1、556円※ペットクラブ：月額200円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004141
自社管理番号094901-40975

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
9,603円／月
修繕積立金
11,379円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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