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中古マンションエメラルドマンション十条大宮 3階3LDK / 1,880万円

  • 【LDK約11.1帖】洋室6帖と南向きバルコニーへの出入りが可能です。

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1,880万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.41㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

近鉄京都線 十条駅 徒歩7分

  • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和7年12月改装済！○南北両面バルコニー○陽当り・通風良好！○5階建て3階部分○買物便利地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.41㎡(壁心)バルコニー面積9.17㎡駐車場空無備考■令和7年12月に改装済！水回り設備・壁・床を中心に改装の為、綺麗なお部屋で気持ちよく新生活をスタート出来ます！■各居室と玄関・洗面室・南向きバルコニーにそれぞれ収納スペース有

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン上鳥羽大宮通り店まで390m、営業時間：24時間営業
  • セブンイレブン京都西九条菅田町店まで400m、営業時間：24時間営業
  • パケット十条店まで470m、営業時間：9：00～22：30■広々駐車場（各専用出入口有）・自転車・バイク利用可■パンコーナー人気！■食品豊富
  • ジャパン京都十条店まで630m、営業時間：8：00～23：00
  • ローソン京都南区役所前店まで740m、営業時間：24時間営業
  • 東寺南病院まで740m
  • 京都十条郵便局まで690m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 京都信用金庫十条支店まで580m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
  • 近鉄京都線「十条」駅まで560m

周辺情報

学校

  • 九条塔南小学校(520m)
  • 九条中学校(1,270m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 銀行(580m)
  • 東寺南病院(740m)

周辺地図

京都府京都市南区西九条森本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる街なので、土地勘もしっかりあるし知っている人も多いです。そのため知人も多く安心感があるからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の人達とも、付き合いがあり、近所の人が一緒に子育てをしてくれている感じで、とても住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が便利で、商業施設が多く、買い物や時間つぶしに不便がない (60代男性)

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十条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーやドラッグストアがあり日常生活に困ることはない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便などはよく、買い物なども近くで済ませることができる環境にあるから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    実家からも近く、友人たちもすぐに集まれる環境にあり、何より生まれ育った街だから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,300円
修繕積立金11,000円
間取り3LDK
専有面積60.41㎡（壁心）
バルコニー面積9.17㎡
駐車場空無
築年月

1987年9月（築39年）

所在地

京都府京都市南区西九条森本町

交通
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大成プレハブ

[物件コード]094901-40956、※町内会費：月額400円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004138
自社管理番号094901-40956

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
4,300円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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