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中古マンションセントフローレンスパレス京都四条山ノ内 4階3LDK / 5,120万円

  • 【LDK約15.1帖】※現入居者様が入居される前の写真です※対面式キッチンですが、上部に空間があることで解放感を演出しお部屋を広く見せる効果がございます。

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5,120万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.85㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 11,000円(税無)
交通

京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分

  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○南西角部屋○陽当り・通風良好！○令和3年6月築○ペット飼育可（規約有）○宅配ボックス有○ＷＣＬ有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.85㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 11,000円(税無)備考■ペットと暮らせるマンションです。南向きバルコニーにスロップシンク有■令和3年6月築！■全居室洋室でLDK約15.1帖の広さ！■水回り設備を中心としたアフターサービス保証付

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ京都山ノ内店まで50m、営業時間：10：00～19：30■車・自転車・バイク利用可■店内は広く、100円でカートが利用可（使用後返金可能）
  • スギ薬局山ノ内店まで170m、営業時間：9：00～23：00■車・自転車・バイク利用可■処方箋受付可能■化粧品・日用品の品揃えも豊富です
  • ローソン四条西小路店まで330m、営業時間：24時間営業■車・自転車・バイク利用可■品揃え豊富
  • ドラッグコスモス西大路三条店まで370m、営業時間：10：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■現金払いのみ■車椅子用駐車場有■証明写真機有
  • スーパーマツモト西小路御池店まで571m、営業時間：9：00～22：00■屋上駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機・宅配ロッカー有■美容院・クリーニング等併設
  • 京都ファミリーまで720m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
  • コーナンかどの四条外大前店まで770m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
  • 京都山ノ内郵便局まで470m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 井御料公園まで680m、■お子様達が自由に走り回れる広さ■遊具有■緑豊富で散歩にも最適■公衆トイレ有

周辺情報

学校

  • 山ノ内小学校(500m)
  • 四条中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(50m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 公園(680m)
  • 京都ファミリー(720m)

周辺地図

京都府京都市右京区山ノ内赤山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都と言いますが、最初は不便だと思ったが慣れると愛着が湧く (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    あらゆる環境が整っている。交通の便もすごくいいし すぐそばに銀行、郵便局、市役所、スーパー、病院、歯医者、そういったものが 全てある。家の住んでる付近にあるからとても便利だ。生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越して５年ほど経ちましたがご近所さんにも恵まれ幼稚園、小学校も近く子供を育てる環境は整ってると思います。 (30代女性)

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西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、自転車での移動も楽で買物に便利。病院や図書館も近所にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まちなかであるが、住宅街になっており、何をするにも便利なところであるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くで利便性が高い。買い物や食事には困らない。しかし、街中のためジョギングなど運動するのにはふさわしい環境とは言えない。また、週末の深夜は酔っ払いの方が多い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,120万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,770円
修繕積立金7,590円
間取り3LDK
専有面積75.85㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
駐車場空有 11,000円(税無)
築年月

2021年6月（築5年）

所在地

京都府京都市右京区山ノ内赤山町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：中川工務店

[物件コード]094901-40933

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004136
自社管理番号094901-40933

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,120万円
管理費等
10,770円／月
修繕積立金
7,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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