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中古マンションファインレジデンス京都西京極 1階2LDK / 4,180万円

  • 【LDK約15.6帖】広々としたゆとりのあるリビング空間です。広範囲に床暖房が付いており冬の寒い時期に足元から暖めます。

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4,180万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.07㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分

  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩23分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○ペット飼育可（規約有）○南向きテラス・陽当り良好○宅配ボックス有○24時間ゴミ出し可能

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積58.07㎡(壁心)駐車場空無備考■ペットと暮らせるマンションです■キッチン・洗面室への家事動線が便利な2WAYタイプです■暮らしを快適にする設備充実！■南向きテラスには専用の駐輪スペースがございます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 阪急オアシスかどの店まで720m、営業時間：9：30～21：00
  • スギ薬局梅津南広町店まで750m、営業時間：9：00～22：00
  • サンディ京都梅津店まで880m、営業時間：10：00～19：30
  • ドラッグユタカ右京梅津店まで885m、営業時間：9：00～23：00
  • 京都中央信用金庫西京極支店まで260m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
  • 京都葛野郵便局まで790m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 衣手児童公園まで480m
  • 阪急京都線「西京極」駅まで700m

周辺情報

学校

  • 葛野小学校(740m)
  • 西京極中学校(1,240m)

買い物

  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • 銀行(260m)
  • 京都葛野郵便局(790m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極新明町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな街が好きなので、その条件を満たしているため。ただ駅から遠いのが難点で、京都市内なら問題ないですが、大阪に行くときに不便。生活するために必要最低限の店は揃っているので、その点はありがたい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも数件あるしコンビニも数件あるし薬局もあるし公園も学校も病院もあるので最低限は揃っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに住めば繁華街へのアクセスもしやすい。治安が良い。安心して住める。都会でもなく田舎でもないちょうど良さがある。 (30代女性)

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上桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングモールは近くにないが、小さなスーパーは複数軒あり、生活するには事足りるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外なので空気がきれいで師須賀であるが 最寄り駅まで若干遠いのが難点 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、役所、病院、保健所、ファミレス、徒歩5分にバス停、徒歩15分に阪急電車特急停車駅があり、すぐ近くに警察署があり、治安が良い、静か、朝収穫の野菜を買える露店が4ヶ所ある (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,740円
修繕積立金4,650円
間取り2LDK
専有面積58.07㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2021年12月（築5年）

所在地

京都府京都市右京区西京極新明町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩23分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：かねわ工務店

[物件コード]094901-40874、※テラス使用料：月額500円※インターネット使用料：月額1、430円（定額制）

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004129
自社管理番号094901-40874

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2025/12/17

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
10,740円／月
修繕積立金
4,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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