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中古マンションデ・リード西京極パークフロント 1階3LDK / 3,280万円

  • 【LDK約12.9帖】南向きのテラスに面したリビングは陽当り・通風良好です。床暖房が2ケ所にあり、寒い冬を足元から暖めます。

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3,280万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.08㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○陽当り・通風良好！○テラス・専用庭付！○浴室乾燥機・床暖房付○宅配ボックス有○買物・交通便利地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.08㎡(壁心)駐車場空無備考■南に面した部屋が3室あり、各室に収納スペース有！■洗面室・キッチンはそれぞれ2方向から出入りが可能で家事動線がラクラク！キッチンに床下収納庫付！■和室には1階にしかない掘りゴタツ付！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 万代五条西小路店まで160m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■ココカラファイン・セリア・クリーニング・しまむら等併設
  • ココカラファイン五条西小路店まで160m、営業時間：9：00～21：00
  • ライフ西京極店まで260m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■資源回収箱有■阪急「西京極」駅近辺
  • ローソン西京極北庄境町店まで260m、営業時間：24時間営業
  • コープパリティまで270m、営業時間：9：30～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■宅配ロッカー・証明写真機有■クリーニング店・銀行併設
  • イオンモール京都五条まで580m、営業時間：10：00～21：00
  • 右京郵便局まで820m、営業時間：月～金：9：00～19：00、土：9：00～15：00定休日：日曜日
  • 京都信用金庫西京極支店まで450m、営業時間：8：30～15：00定休日：土日祝
  • 東大丸児童公園まで30m

周辺情報

学校

  • 西院小学校(1,590m)
  • 西院中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(30m)
  • 銀行(450m)
  • イオンモール京都五条(580m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院六反田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多く買い物がとてもしやすい。救急車が頻繁に通ってかなりうるさい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利、バス停も近くにあり、川に河川敷、お寺や神社もあり過ごしやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも数件あるしコンビニも数件あるし薬局もあるし公園も学校も病院もあるので最低限は揃っています。 (20代女性)

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西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバス停まで徒歩5分で便利。大型ショッピングセンターへも自転車で10分の距離。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むのに利便性がとてもよく、ちょっとした買い物や病院、駅などがすべて揃っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいるマンションの住民の方は感じの良い方が多い。散歩するには少し面白みに欠けるが、閑静な住宅街で歩きやすい。京都市内だが、観光地からは少し外れているので、あまり他所の人が入り込んでくる事がない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,300円
修繕積立金12,870円
間取り3LDK
専有面積66.08㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

2000年3月（築26年）

所在地

京都府京都市右京区西院六反田町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数67戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用専用庭　使用料（月額）：130円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：デ・リード
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：辻寅建設

[物件コード]094901-40825、※専用庭使用料：月額130円・令和4年1月：ガスコンロ新調・シャワーカラン新調・令和元年1月：給湯器新調

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004126
自社管理番号094901-40825

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
5,300円／月
修繕積立金
12,870円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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