メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション円明寺ヶ丘団地Ｎ棟 2階3DK / 980万円

  • 阪急京都線「西山天王寺」駅徒歩8分、阪急バス「第二大山崎小学校前」停徒歩4分の距離です

980万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54.52㎡(壁心)

築年数
築56年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩12分

  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩29分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和8年3月リフォーム完了予定○南向き・両面バルコニー！○端部屋○全居室6帖以上○4階建て2階部分

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積54.52㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空無備考■令和8年3月にリフォーム完了予定！■全居室に窓があり、南向き3室はバルコニーに面しています
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ダックス大山崎円明寺店まで240m、営業時間：9：00～0：00
  • ファミリーマート大山崎町円明寺店まで270m、営業時間：24時間営業
  • ローソン大山崎町円明寺店まで470m、営業時間：24時間営業
  • ラブリー円明寺まで580m、営業時間：10：00～20：00、定休日：日曜■車・自転車・バイク利用可■複数店舗併設■ネットスーパー利用可
  • 万代長岡京店まで1080m、営業時間：9：00～21：45■広々駐車場（屋上も有）・自転車・バイク利用可■近隣に長岡京I.C・ローソン有
  • 円明寺郵便局まで610m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 京都信用金庫西山天王山支店まで980m、営業時間：9：00～11：30、12：30～15：00 定休日：土日

周辺情報

学校

  • 第二大山崎小学校(400m)
  • 大山崎中学校(1,670m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 銀行(980m)
  • 円明寺郵便局(610m)

周辺地図

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山天王山

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに天満宮があり、散歩していても景色がきれい。近所の付き合いが、遠すぎず近すぎず丁度いい。オーガニックの食材を手にいれやすく、住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで歴史があり、多くの人が名前を知っている山がある。鉄道や道路など交通も便利で、京都市にも大阪市にもすぐに行ける。大きい店は無いが、治安が良く静かで落ち着いていて暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買物のしやすさと交通の便も良く、自然も適度にあって子育てもしやすいから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長岡天神

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで 交通網、電車、高速道路が充実している。中学まで医療費の補助があり子育てがしやすい。スーパーが複数あり ショッピングモールへも20分から30分圏内に4件あり買い物も便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が少しあるのが自転車には不便ですが、それ以外は全て近距離に充実しているし、やっぱり神社仏閣が徒歩圏内に沢山あるのが最高です！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪と京都どちらにもＪＲ・阪急で通勤通学しやすい。それほど人口が多くない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金7,500円
間取り3DK
専有面積54.52㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
駐車場空無
築年月

1970年8月（築56年）

所在地

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前

交通
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩29分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：京都府住宅供給公社

[物件コード]094901-40797、・リフォーム内容：和室3室→洋室3室に変更・全室照明器具、DKエアコン新調・クロス一部貼替・ハウスクリーニング※自治会費：月額300円※自転車：月額200円/台※駐車場の空確認は都度確認要（月額3、000円）

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004123
自社管理番号094901-40797

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/02/26

情報有効期限：2026/03/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番