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中古マンションコープ野村京都四条 1階3LDK / 1,900万円

  • 【LDK約8.9帖】洗面室への移動がラクラクなリビングルームです。

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1,900万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.4㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○南向きバルコニー○専用庭付○陽当り・通風良好○ペット飼育可（規約有）○買物便利地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積7.69㎡駐車場空無備考■ペットと暮らせるマンションです■キッチン・洗面室への家事動線が便利な2WAYタイプです■広々約34平米の専用庭付。南向きの為陽当り・通風良好です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ポプラ梅津店まで165m、営業時間：8：00～23：00
  • ライフ梅津店まで230m、営業時間：9：00～21：00
  • サンディ京都梅津店まで310m、営業時間：10：00～19：30
  • スギ薬局梅津南広町店まで425m、営業時間：9：00～22：00
  • 阪急オアシスかどの店まで560m、営業時間：9：30～21：00
  • コーナンかどの四条外大前店まで760m、営業時間：月～土：9：30～20：00　日：9：00～20：00
  • 京都ファミリーまで740m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
  • 京都葛野郵便局まで700m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 葛野児童公園まで470m

周辺情報

学校

  • 葛野小学校(985m)
  • 西京極中学校(2,240m)

買い物

  • コンビニ(165m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(425m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • コーナンかどの四条外大前店(760m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津南広町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

嵐電天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなくですが、自転車で行ける範囲内には色々あるので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、買い物がしやすい。駅も近くにあり利便性も良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    マンション住まいです。自体もセキュリティーや設備、立地条件、間取りなと全てに満足しており、買い物、交通、回りの施設、環境等、全て満足しております。 (60代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、保育園、小学中学校が近くにある。交通が便利だし、買い物も徒歩で行ける。病院も多く役所も近い。地盤が強く水がつきにくい。若い人だけでなく高齢者も半々で、バランスが良いと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    別に治安が悪いわけではなく、すぐ近所にスーパ−やコンビニが複数あって便利。歯医者もすぐそばにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、かつ静かな環境であり、日々の買物に不自由はなく、ファミレスへも徒歩で行け、言う事はない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,180円
修繕積立金8,860円
間取り3LDK
専有面積64.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.69㎡
駐車場空無
築年月

1982年5月（築44年）

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数209戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]094901-40754、※専用庭使用料：1、500円

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004114
自社管理番号094901-40754

情報公開日：2025/09/19

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
管理費等
6,180円／月
修繕積立金
8,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21三和不動産販売

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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