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中古マンションコスモワンダータウン 11階2LDK / 2,580万円

  • 【LDK】約16帖

2,580万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.28㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○陽当り・通風・眺望良好○最上階11階部分○令和6年10月改装済○ＬＤＫ約16帖○荒木公園隣接地

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.28㎡(壁心)バルコニー面積9.56㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン天神川四条店まで280m、営業時間：24時間営業
  • ドラッグユタカ葛野大路店まで430m、営業時間：9：00〜23：00
  • サンディ太秦天神川店まで550m、営業時間：10：00〜19：30
  • 京都ファミリーまで620m、営業時間：8：00〜22：00
  • コーナンかどの四条外大前店まで170m、営業時間：月〜土：9：30〜20：00　日：9：00〜20：00
  • 太秦病院まで750m、時間：9：00〜12：00、13：30〜15：30、17：30〜20：00土：9：00〜12：00、休診日：日曜
  • 京都山ノ内郵便局まで860m、営業時間：9：00〜17：00定休日：土日祝
  • 右京区役所まで830m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
  • 荒木苗公園まで30m

周辺情報

学校

  • 山ノ内小学校(530m)
  • 四条中学校(1,030m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(30m)
  • 京都ファミリー(620m)

周辺地図

京都府京都市右京区山ノ内苗町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

嵐電天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    マンション住まいです。自体もセキュリティーや設備、立地条件、間取りなと全てに満足しており、買い物、交通、回りの施設、環境等、全て満足しております。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くありませんが 車があれば困らないし 近くに嵐山があるのが良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に住むのに必要なものが揃っており、適度に自然や四季にも触れられる。おしゃれや流行には遠いと思うが、スローに暮らせる環境がある。アクティブに動きたい若い世代にはやや物足りないと感じる。 (50代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車での買い物が便利。　コンビニが近隣に揃っている（大手3社）　新しい大きな病院が徒歩5分である。　役所・図書館・警察など公共施設が自転車10分圏内にある。食品スーパーが徒歩、自転車10分圏内に5社ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在、日常生活については特に不満はないが、歳をとってから病院への通院が不便だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街が密集しているのでいつでも誰かの目がありあまり落ち着かない。がファミリーが多い街なので安心して外に出かけられる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金6,700円
間取り2LDK
専有面積55.28㎡（壁心）
バルコニー面積9.56㎡
駐車場空無
築年月

1988年11月（築38年）

所在地

京都府京都市右京区山ノ内苗町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数310戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]094901-39965

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004004
自社管理番号094901-39965

情報公開日：2025/03/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
6,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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