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中古マンショングレース嵐山 4階2LDK / 2,580万円

  • 【LDK】約16.1帖　※収納有

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2,580万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.92㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩9分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和6年10月リフォーム済○陽当り・通風・眺望良好○南西角部屋○ＬＤＫ15帖以上○全居室収納有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.92㎡(壁心)バルコニー面積8㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • フレスコ梅津店まで580m、営業時間：9：00〜21：45
  • ファミリーマート松尾大社前店まで740m、営業時間：24時間営業
  • ドラッグコスモス梅津店まで910m、営業時間：10：00〜21：00
  • スギ薬局梅津店まで992m、営業時間：9：00〜23：00
  • 内田病院まで547m、診療時間：平日：9：00〜12：00、17：30〜19：30、土：9：00〜12：00、13：00〜17：00
  • 京都梅津徳丸郵便局まで753m、営業時間：9：00〜17：00定休日：土日
  • 京都銀行松尾支店まで818m、営業時間：9：00〜15：00定休日：土日
  • 阪急嵐山線「松尾大社」駅まで780m

周辺情報

学校

  • 梅津北小学校(1,050m)
  • 梅津中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(740m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 総合病院(547m)
  • 銀行(818m)
  • 内田病院(547m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津罧原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松尾大社

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、夜間も静か。また、表通りに出ればコンビニやスーパー、ドラッグストアといった買い物施設が揃い、バスで市中心部へアクセスしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食品スーパー ドラッグストアが近くにあり 買い物に困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して暮らせていることで満足度は高い。買い物などは近所で済ませることができていないが、交通の便は悪くないので、出かける前提であれば不便ではない。 (30代女性)

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有栖川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いのと、バスに乗れば観光客でいっぱいなのが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が残っているので、四季が感じられる。買い物は近くにスーパーがあって便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社や学校が徒歩範囲にある。スーパーやコンビニも、まぁ近くにある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,780円
修繕積立金15,340円
間取り2LDK
専有面積63.92㎡（壁心）
バルコニー面積8㎡
駐車場空無
築年月

1995年3月（築31年）

所在地

京都府京都市右京区梅津罧原町

交通
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大同建設・下岡建設

[物件コード]094901-39595、・リフォーム内容：キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具一部、スイッチ、コンセントカバー、洗濯パン、ＴＶモニター付きインターフォン新調・フローリング、クッションフロア（洗面室・トイレ床）、全箇所クロス、玄関フロアータイル、襖貼替・畳表替え・各箇所リペア、塗装工事・室内クリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0003948
自社管理番号094901-39595

情報公開日：2025/01/04

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
12,780円／月
修繕積立金
15,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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