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中古マンションパデシオン桃山南 6階4LDK / 3,380万円

  • 外観

3,380万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.97㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分

  • JR奈良線 木幡駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21京阪住研

会社情報

ポイント

令和7年3月一部リフォーム済み、即入居可全居室収納有2WAY(京阪・JR)利用可

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積85.97㎡(壁心)バルコニー面積12.85㎡駐車場空有 12,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • みぎわ保育園まで365m
  • キリン堂木幡池店まで392m
  • 京都市立桃山南小学校まで495m
  • ドラッグユタカ 桃山南店まで571m
  • スーパー山田屋桃山店まで588m
  • 有限会社朝日屋クリーニング　桃山南口店まで626m
  • 吉田医院まで635m
  • フレスコ桃山南口店まで675m
  • 洛陽第二幼稚園まで755m

周辺情報

学校

  • 桃山南小学校(495m)
  • 桃山中学校(3,306m)

買い物

  • スーパー(588m)
  • ドラッグストア(392m)

その他施設

  • みぎわ保育園(365m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山町大島

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて便利。また、生まれてからずっと住んでいるので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて近くにスーパーがあるから買い物にも行きやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えば、もっと近くにコンビニや本屋、遊具の多い広い公園が欲しいと思うが、車を出せば、比較的近い距離にそれらはあるので、まあ満足。お年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で、治安はいいと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

木幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎずに住みやすい。最低限の生活用品は地元で揃う。洋服等は少し街に買いに行った方が良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く24時間営業のスーパーもあるため買い忘れた物なども買いに行きやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、買い物にも便利で、治安も良く、住みやすい街である (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,590円
修繕積立金10,590円
間取り4LDK
専有面積85.97㎡（壁心）
バルコニー面積12.85㎡
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

2000年10月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区桃山町大島

交通
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数130戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：睦備建設(株)

[物件コード]070301-45927、駐車場：10、000〜12、000円/月共益費：2、500円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0007536-0011451
自社管理番号070301-45927

情報公開日：2025/07/17

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京阪住研

京都府宇治市木幡正中56-3
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(5)第11661号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
管理費等
10,590円／月
修繕積立金
10,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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