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中古マンション7時間前 更新サンヴェール京都西陣 11階3LDK / 9,980万円

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    【サンヴェール京都西陣】

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    本日 公開

    9,980万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/132.16㎡(内法)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分

    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩23分
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    問合せ先：センチュリー21ライフ住宅販売

    会社情報

    ポイント

    ■南東角部屋最上階につき陽当り、通風良好です■スケルトン施工による全面改装

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 30.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.7帖）

    専有面積132.16㎡(内法)バルコニー面積20.16㎡駐車場空無備考【サンヴェール京都西陣】
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    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • イオンスタイル西陣小町まで321m
    • セブンイレブン京都西陣郵便局店まで401m
    • ドラッグユタカ西陣店まで314m
    • 京都市立西陣中央小学校まで319m
    • 京都市立上京中学校まで1156m
    • 西陣郵便局まで495m
    • 医療法人愛寿会同仁病院まで1104m
    • 今出川駅(京都地下鉄 烏丸線)まで1153m

    周辺情報

    学校

    • 西陣中央小学校(314m)
    • 上京中学校(1,234m)

    買い物

    • コンビニ(401m)
    • スーパー(321m)
    • ドラッグストア(314m)

    その他施設

    • 西陣郵便局(495m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都御所が近くにあるので、治安も良く、鴨川や、下鴨神社、北野天満宮など、有名な神社もあり、自然も豊かで、商店街もすぐ近所にあるので、とても住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      別に満足としてはいけていない。ただね・・ボウリング場ならあるけど。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町が綺麗で、歴史ある住宅を見ながら散歩ができるのが楽しい。町がコンパクトなので、今住んでるのは落ち着いた住宅地だが、10分ほどで繁華街に行けるので、とても便利です。 (40代女性)

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    北野白梅町

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学や高校があり若い人も多い。家族層も多く地元の人と新しく入ってくる人の割合がいい感じ。留学生も多い。神社仏閣、世界遺産の観光地も多い。治安もよい。スーパーの数も多い。道路を少し入れば静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいので子育てしやすい地域住民との関わりがあり安心出来る (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで生活しやすい、比較的近くにスーパーがある、街灯が多い（月や星が見えない (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：32.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,300円
    修繕積立金25,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 30.8帖 洋室 7.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.7帖）
    専有面積132.16㎡（内法）
    バルコニー面積20.16㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年6月（築33年）

    所在地

    京都府京都市上京区大宮通今出川下る薬師町

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩23分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数98戸
    主要採光面南
    建物構造SRC、RC
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：新井組

    [物件コード]064001-37992、ネット：NTT・KDDI・オプテージ・NURO光・JCOMペット：飼育制限有（詳細は管理規約をご確認ください）※1：別途リモコン使用料14、000円※2：2台目から500円（月額）※現在の空状況は管理会社にご確認ください。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。※司法書士売主指定。

    LIFULL HOME'S 物件番号0007206-0008229
    自社管理番号064001-37992

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ライフ住宅販売

    京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
    交通
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１・第３火曜日、水曜日、夏季、年末年始
    免許番号京都府知事(6)第11093号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    17,300円／月
    修繕積立金
    25,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水曜日、第１・第３火曜日、水曜日、夏季、年末年始

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