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中古マンションサニーハウス南行徳Ｂ棟 4階3LDK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    1日前 公開

    8時間前 更新

    1,980万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.91㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空有 11,500円(税無)
    交通

    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分

    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21東和ハウジング

    会社情報

    ポイント

    エレベーター停止階×南東向き住戸×トランクルーム付きリノベ素材におすすめの71平米3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.91㎡(壁心)バルコニー面積8.26㎡駐車場空有 11,500円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ベルクフォルテ行徳店まで632m
    • 業務スーパー行徳店まで654m
    • ローソンストア100市川宝2丁目店まで298m
    • 市川市立幸小学校まで384m
    • 市川市立妙典中学校まで1364m
    • 行徳南部公園まで262m
    • 行徳総合病院まで587m
    • ニトリ市川千鳥町店まで954m
    • 行徳駅(東京メトロ 東西線)まで1694m

    周辺情報

    学校

    • 幸小学校(383m)
    • 妙典中学校(1,378m)

    買い物

    • コンビニ(298m)
    • スーパー(632m)

    その他施設

    • 公園(262m)
    • 行徳総合病院(587m)

    周辺地図

    千葉県市川市幸2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      ４月に引っ越して来たばかり。綺麗な街並みと家が多い。飲食店や雑貨屋、服屋がもう少しあればもっと良かったと思う。自転車で通勤したいが子どもたちが多いぶん、気を付けなければいけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれも育ちも同じ町のため、どこに何があるかわかるし、生活しやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      瑞江駅なのでバスが充実している。都営新宿線があるので交通の便は良い。駅前にはすべての科のクリニックがある。ドン・キホーテもある。喫茶店もある。公園もたくさんあり広場もたくさんある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    妙典

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の買い物は徒歩圏内でまかなえるし、住宅街なので夜遅く歩いても怖いと感じるような事もない。また高速のインターも近いので、休日に遠出したい時にも便利だと感じるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周りにスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあって買い物しやすい。内科外科眼科歯科等のクリニックも揃っているし、図書館もあって便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の娯楽施設やショッピングモールなどもあり、都内に出る際の交通の利便性が高い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,330円
    修繕積立金15,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.91㎡（壁心）
    バルコニー面積8.26㎡
    駐車場空有 11,500円(税無)
    築年月

    1978年3月（築49年）

    所在地

    千葉県市川市幸2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩25分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数228戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用トランクルーム管理費（月額）：110円、トランクルーム積立金（月額）：370円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設

    [物件コード]005501-6025

    LIFULL HOME'S 物件番号0007200-0003547
    自社管理番号005501-6025

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21東和ハウジング

    千葉県市川市行徳駅前２丁目8-6渋谷第一ビル１階
    交通
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅
    営業時間09:00 〜 19:00（火曜日　18:00まで）
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(11)第7677号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山本大輔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

    信用できる価値ある情報をお伝えするよう心掛けています。

    サニーハウス南行徳の中でも、人気の「エレベーター停止階」のお部屋です。専有面積71.91平米の3LDKで、フルリフォーム前提だからこそ、お好みの内装・間取りへ自由度高くアレンジいただけます。南東向きにつき陽当たり・通風も良好。トランクルーム付きなのも嬉しいポイントです。 マンション全体としては、総戸数418戸のビッグコミュニティならではの管理体制の良さが魅力。敷地内自走式駐車場や24時間ゴミ出し、ペット飼育可（細則有）など、日々の暮らしを支える共用環境も整っています。スーパー「ベルクフォルテ行徳」やコンビニ、小学校、病院も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめできる住環境です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    7,330円／月
    修繕積立金
    15,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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