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中古マンション菊水コーポ3号棟 4階3LDK / 1,280万円

  • 広々としたリビングスペースが印象的です。大きな窓から自然光がしっかり入ります。シンプルな内装でレイアウトも自由に考えられます。隣接する和室とのつながりも便利です。

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1日前 公開

1,280万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.21㎡(内法)

築年数
築44年
駐車場
空有 10,000円(税込)
交通

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分

  • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21ナリカワ湊川店

会社情報

ポイント

菊水コーポ3号棟のご紹介です。3LDKでファミリーに最適。交通至便で生活施設も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖 洋室 11.5帖 和室 8畳 リビングダイニングキッチン 15.5帖）

専有面積90.21㎡(内法)バルコニー面積11.79㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考ゆとりのある15.5帖LDKが中心に配置されたバランスの良い間取りです。8帖の和室や広めの11.5帖洋室も配置されています。バルコニーが2か所あり室内の採光にも配慮されています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2009年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2009年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 夢野の丘小学校(684m)
  • 夢野中学校(1,034m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から歩いて3分で市営地下鉄の駅があり、歩いて行ける市場があり、飲食店も充実しているし、スーパー、コンビニの数も多くとても暮らしやすい地域です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も不便がなく出来るし、温泉もあり、商店街も近くにあったり、公園や、水族館も近くなので子育てがしやすい。薬局が近くではないので少し不便だと思うが少し距離を行けばあるのでどちらかといえば満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海山が近く、うるさすぎず、買い物がスーパー市場と揃っている、病院が多い (40代男性)

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湊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近い、多い。治安は少し悪いが、便利な場所。三沿線使える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も不便がなく出来るし、温泉もあり、商店街も近くにあったり、公園や、水族館も近くなので子育てがしやすい。薬局が近くではないので少し不便だと思うが少し距離を行けばあるのでどちらかといえば満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが買い物や病院に便利な場所。大きな商店街があり、安く新鮮なものを買うことができる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,500円
修繕積立金7,500円
間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 11.5帖 和室 8畳 リビングダイニングキッチン 15.5帖）
専有面積90.21㎡（内法）
バルコニー面積11.79㎡
駐車場空有 10,000円(税込)
築年月

1982年8月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
  • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用管理組合運営費（月額）：500円、口座振替手数料（月額）：94円
管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

[物件コード]046101-618

LIFULL HOME'S 物件番号0007173-0000105
自社管理番号046101-618

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ナリカワ湊川店

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目22-1-1F
交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
  • 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日、祝日
免許番号兵庫県知事(7)第10059号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
4,500円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日、祝日

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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番