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中古マンションD’グランセ八事御幸山 2階3LDK / 4,790万円

  • 落ち着きのある贅沢な空間！LDK20帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,790万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/138.72㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 15,000円(税無)
交通

名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分

  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21興和不動産

会社情報

ポイント

2025年5月リフォーム完了！広々41坪のメゾネットタイプ！鶴舞線「塩釜口」駅徒歩13分！ペット可！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積138.72㎡(壁心)バルコニー面積23.53㎡駐車場空有 15,000円(税無)備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • LDK床暖房、他

備考

TVモニター付インターホン、エアコン(サービスルーム)、室内クリーニング他

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • メゾネット
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 名古屋市立表山小学校まで770m
  • 名古屋市立御幸山中学校まで250m
  • 音聞山保育園まで500m
  • タチヤ八事店まで937m
  • 八事フランテまで1010m
  • イオン八事店まで1311m
  • ローソン名城大前店まで845m
  • 名古屋名城大学内郵便局まで842m

周辺情報

学校

  • 表山小学校(770m)
  • 御幸山中学校(250m)

買い物

  • コンビニ(845m)
  • スーパー(1,010m)

その他施設

  • 音聞山保育園(500m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区御幸山1302番地1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩釜口

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、とにかく公園が多く自然が多い。子育てにはとてもいい。欠点は坂が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパー、コンビニなど生活に必要な施設が多くあり、利便性が高い点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニが充実していて便利です。一方で自然がそこそこあり柿、桃、いちじく、野菜などを育てている畑もあります。治安も良いと思っているので満足です。 (50代女性)

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八事

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にイオンが有り、ショッピング等は満足しているが、坂の多い街なので子育ての主婦には、少々辛い街かなと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は2つの駅が近いし、スーパーも高級なものから安いものまであり用途に合わせ選べて便利。学校も近いし、大学まである。地価が安いと良いがやむなしかと思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ハイレベルの学校やお宅が多い。 公園も各種店舗も揃っている公共交通機関もタクシーも充実しているが逆にハイレベルを求める家庭も多いので 安売りスーパーのようなお店がないので一般家庭では物価高。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,550円
修繕積立金31,910円
間取り3LDK
専有面積138.72㎡（壁心）
バルコニー面積23.53㎡
駐車場空有 15,000円(税無)
築年月

2006年3月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市天白区御幸山1302番地1

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数49戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,883.69㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：3,000円、トランクルーム使用料（月額）：1,000円、自治会費（年額）：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：安藤建設(株)

[物件コード]050501-110359、表山小学校(約770ｍ/徒歩10分)・御幸山中学校(約250ｍ/徒歩4分)

LIFULL HOME'S 物件番号0007078-0020057
自社管理番号050501-110359

情報公開日：2025/05/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21興和不動産

愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(4)第20566号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

情報量に自信あり！地域密着30年以上のセンチュリー２１興和不動産にお任せ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鎌形一也

保有資格：宅地建物取引士

住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命。センチュリー２１にお任せください！

■空室につきすぐに案内可能■　 ■リノベーション物件■　 ■平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です！　　 ■家具家財を持ちこんだらすぐに住めるお手軽さはステキですね。 もちろん即時ご案内可能なので中の様子が見てみたい方はお気軽にご連絡ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
管理費等
29,550円／月
修繕積立金
31,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番