ファミール表参道ベルファース 9階
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中古マンション
2時間前 更新ファミール表参道ベルファース 9階1LDK / 9,280万円
1/30外観
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖 洋室 5帖）
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周辺環境
周辺画像
- 表参道駅(現地まで560ｍ)
- 常磐松小学校
- 松濤中学校
- 周辺環境:伊東食品店
- 周辺環境:青山学院初等部
- 周辺環境:無印良品青山
- 周辺環境:つのおクリニック
- 周辺環境:KYB渋谷クリニック
- 周辺環境:常磐松公園
- 周辺環境:美竹公園
- 周辺環境:小野クリニック
- 周辺環境:一風堂
- 丸井シティ渋谷
- 氷川保育園
- 岡林医院
- 西武百貨店渋谷店
- 氷川の杜公園
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- 109・
- 神宮通公園
- 渋谷マークシティ
- 渋谷東急プラザ
- 港区立青南幼稚園
- 氷川みかん公園
- 氷川つるかめ公園
- 若羽児童遊園地
- 長岩医院
周辺地図
東京都渋谷区渋谷2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
表参道
いいね度：
人が集まる場所なので生活全般に便利。高級店と激安店が混在する。大規模な公園がある。 (50代女性)
いいね度：
渋谷、六本木などが徒歩圏内で便利。自宅周辺は昼間は人が多いが夜は人通りも少なく、生活しやすい。 (30代男性)
いいね度：
夜道も明るく、危険な事に遭遇したことはないが、住人も増えて、夜に騒ぐ人たちにはガッカリする (30代女性)
渋谷
いいね度：
自宅は比較的閑静な住宅街にあり、少し外に出れば駅も近く買い物にも困らないから (30代女性)
いいね度：
所得が高い人が多いため、幼児教室や子供の習い事が充実している。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよく、会社も近いので満員電車に乗るストレスがない。繁華街だが、夜遅くまで開いているスーパーもあって、買い物も便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,280万円 支払い目安：29.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 22,490円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 33.73㎡ |
| バルコニー面積 | 5.44㎡ |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | リノベーション、角住戸、駅徒歩10分以内、オートロック |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 6000033-0231373 |
| 自社管理番号 | 2276219 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 交通
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社住建ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝9時〜夜8時） |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3766号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,280万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 22,490円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ファミール表参道ベルファース
- ファミール表参道ベルファース 9階
内観
1/1
- 玄関
- 建物エントランス
外観
1/2
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周辺環境
1/27
- 周辺
- 表参道駅(現地まで560ｍ)
2/27
- 周辺
- 常磐松小学校
3/27
- 周辺
- 松濤中学校
4/27
- 周辺
- 周辺環境:伊東食品店
5/27
- 周辺
- 周辺環境:青山学院初等部
6/27
- 周辺
- 周辺環境:無印良品青山
7/27
- 周辺
- 周辺環境:つのおクリニック
8/27
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- 周辺環境:KYB渋谷クリニック
9/27
- 周辺
- 周辺環境:常磐松公園
10/27
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11/27
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12/27
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13/27
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14/27
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- 岡林医院
16/27
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17/27
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19/27
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22/27
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24/27
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