パークタワー晴海 45階
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中古マンション
4時間前 更新パークタワー晴海 45階2LDK / 17,500万円
1/30リビング/ダイニング
17,500万円
2LDK/70.84㎡
都営大江戸線 月島駅 徒歩12分
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩17分
- 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社住建ハウジング
ポイント
☆★☆ 都営大江戸線『月島駅』利用 17500万円の物件です！☆★
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
収納
- トランクルーム
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 月島駅(現地まで960ｍ)
- 月島第三小学校
- 晴海中学校
- 周辺環境:晴海幼稚園
- 周辺環境:新月島公園
- 周辺環境:晴海第一公園
- 周辺環境:晴海第二公園
- 周辺環境:晴海クリニック
- 周辺環境:月島聖ルカ保育園
- 周辺環境:鈴木クリニック
- 周辺環境:マルエツ晴海店
- 周辺環境:月島医院
- 月島クリニック
- 大築耳鼻咽喉科
- 黎明橋公園
- 月島第一児童公園
- 月島第一幼稚園
- 中央0歳児保育園
- 月島二丁目児童遊園
- 文化堂月島店
- 佃三丁目児童遊園
- 佃児童遊園
周辺地図
東京都中央区晴海2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
治安は悪くないし、交通の便がいい。地下鉄でベビーカーを持って乗るのは難しい。 (30代女性)
いいね度：
ファミリー層が多いので、同じくらいの年齢の子どもが多い。そのおかげか、幼稚園、保育園、その他子どもの教育施設や遊びの場も豊富にある。しかし人が多すぎるので、人混みは避けられない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよい。下町だが少しいくと銀座にも近く、また3年後のオリンピック競技場も近い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,500万円 支払い目安：53.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,020円 |
| 修繕積立金 | 12,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 70.84㎡ |
| バルコニー面積 | 17.2㎡ |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 45階 / 48階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南向き、高層階、トランクルーム、オートロック、宅配ボックス、エレベーター その他2350円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 6000033-0229466 |
| 自社管理番号 | 2213232 |
情報公開日：2025/12/12（275日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 東京都中央区晴海3丁目
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- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
- 築年数
- 築12年
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会社情報
株式会社住建ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（朝9時〜夜8時） |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3766号 |
会社紹介
東京都内にこだわり続けたゆるぎない実績！東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング！都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,500万円
- 管理費等
- 23,020円／月
- 修繕積立金
- 12,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 玄関
- 建物エントランス
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室
周辺環境
1/22
- 周辺
- 月島駅(現地まで960ｍ)
2/22
- 周辺
- 月島第三小学校
3/22
- 周辺
- 晴海中学校
4/22
- 周辺
- 周辺環境:晴海幼稚園
5/22
- 周辺
- 周辺環境:新月島公園
6/22
- 周辺
- 周辺環境:晴海第一公園
7/22
- 周辺
- 周辺環境:晴海第二公園
8/22
- 周辺
- 周辺環境:晴海クリニック
9/22
- 周辺
- 周辺環境:月島聖ルカ保育園
10/22
- 周辺
- 周辺環境:鈴木クリニック
11/22
- 周辺
- 周辺環境:マルエツ晴海店
12/22
- 周辺
- 周辺環境:月島医院
13/22
- 周辺
- 月島クリニック
14/22
- 周辺
- 大築耳鼻咽喉科
15/22
- 周辺
- 黎明橋公園
16/22
- 周辺
- 月島第一児童公園
17/22
- 周辺
- 月島第一幼稚園
18/22
- 周辺
- 中央0歳児保育園
19/22
- 周辺
- 月島二丁目児童遊園
20/22
- 周辺
- 文化堂月島店
21/22
- 周辺
- 佃三丁目児童遊園
22/22
- 周辺
- 佃児童遊園
その他
1/1
- その他