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中古マンション4時間前 更新レジアスフォート新浦安 19階4LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約19.7帖のゆとりあるLDK！最上階・南西向きの明るい居室には足元から温まる床暖房を導入。

    1日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.46㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分

    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス16分 高洲中央公園下車 徒歩3分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス14分 高洲七丁目下車 徒歩8分

    問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

    会社情報

    ポイント

    【最上階×南西向き】19.7帖LDKと便利な2WAY動線が彩る4LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(19階) 洋室 8帖(19階) 洋室 6帖(19階) 洋室 5.5帖(19階) 和室 6畳(19階)）

    専有面積102.46㎡(壁心)バルコニー面積17㎡備考102m2超の南西向き最上階！約19.7帖LDKや2WAYキッチン、豊富な収納を備えた4LDK住戸！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • オーケーストア新浦安店（240m）
    • ワイズマート高洲店（620m）
    • セブンイレブン浦安高洲2丁目店（710m）
    • ニューコースト新浦安（890m）
    • ヴィアーレ動物病院（280m）
    • 浦安市立高洲小学校（270m）
    • 暁星国際学園新浦安幼稚園（450m）
    • 浦安市立高洲中学校（660m）
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園（760m）
    • 浦安市立高洲保育園（700m）

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立高洲小学校(270m)
    • 浦安市立高洲中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • ニューコースト新浦安(890m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県浦安市高洲5丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や子育て支援などは満足しています。ただ、駅前は大きな公園が少ないため、自転車や車で公園まで行かないといけないのが不満です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが便利、家賃が高すぎない、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実していて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利だし、物価も高くなく生活しやすい。ちょっといいものを買えるお店もある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浦安

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内にも近く、きれいな公園や運動施設も充実しており、小さなこどもがいる家族にとても暮らしやすく感じるため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区の子育て制度が充実しているし公園も多いので、子供が育てやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内に出やすく、道が平坦なので自転車で市内どこでも行きやすい。駅前のスーパーが24時間開いているので夜でも買い物しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：25万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,100円
    修繕積立金19,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(19階) 洋室 8帖(19階) 洋室 6帖(19階) 洋室 5.5帖(19階) 和室 6畳(19階)）
    専有面積102.46㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    千葉県浦安市高洲5丁目1

    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス16分 高洲中央公園下車 徒歩3分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス14分 高洲七丁目下車 徒歩8分
    所在階 / 階数19階 / 19階建
    総戸数764戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    【最上階・南西向き】天井高約2.99mのLDKとスカイツリー・花火を望む102m2超の4LDK19階最上階・南西向きにつき、採光と通風に恵まれた4LDKのご紹介です。約19.7帖のLDKは、天井高約2.99mと南面約8.5mのワイドスパン設計により開放感あふれる空間を実現。足元から温める床暖房も備えています。バルコニーからは東京スカイツリーを望み、夜にはテーマパークの花火鑑賞を楽しめるロケーション。LDKと洋室2がバルコニーに面し陽当たりも良好です。キッチンは廊下と洗面室の双方から移動できる2WAY仕様のL型対面式。洗面室も2WAYアクセス可能で、身支度や洗濯などの家事動線に配慮された間取りです。浴室は足を伸ばせる1620サイズの大型ユニットバスを設置。玄関前にはプライバシー性を高める3.43平米のアルコーブとトランクルームを配置し、室内にもウォークインクローゼットや押入、リネン庫など豊富な収納スペースを確保しています。北側2洋室の出窓や約6.0帖の和室も特徴的。総戸数764戸の大規模マンションで共用施設も充実。24時間有人管理やオートロック等で防犯面もしっかり配慮しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003174
    自社管理番号B041504-0

    情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    築46年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社明和地所 新浦安店

    千葉県浦安市入船４丁目1-1
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(12)第5998号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    17,100円／月
    修繕積立金
    19,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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