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中古マンション1時間前 更新夢海の街1号棟 9階3LDK / 5,250万円

  • 外観を拡大表示1/22

    夢海の街を象徴する25階建タワー。総戸数548戸の大規模マンション。オーナーチェンジ物件として9階部分を販売中です。

    本日 公開

    5,250万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.06㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円
    交通

    JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分

    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス14分 夢海の街下車 徒歩1分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス16分 海園の街下車 徒歩7分

    問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ物件。月額175，000円（年額2，100，000円）。表面利回り4.0％。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）

    専有面積89.06㎡(壁心)バルコニー面積30.12㎡駐車場空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円備考約17.5帖のLDKと全居室に収納を備えた3LDK。南・西角部屋につき日当たりも良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン浦安明海店（200m）
    • ニューコースト新浦安（330m）
    • DCM新浦安店（540m）
    • ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安（570m）
    • オーケーストア新浦安店（910m）
    • ベルクフォルテ新浦安（740m）
    • 浦安市立明海認定こども園（160m）
    • 浦安市立明海小学校（160m）
    • 浦安市立明海中学校（800m）
    • 新浦安きらきら保育園（360m）

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立明海小学校(160m)
    • 浦安市立明海中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(910m)

    その他施設

    • ニューコースト新浦安(330m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県浦安市明海1丁目3-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・駅前にパチンコ屋が何軒もあるの・最寄りの浦安駅には大きな商業施設がなく、舞浜駅や新浦安駅まで行かないと買い物ができない・信号機が多い・自転車に乗っている人のマナーが悪い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      短時間で大都市にでられる場所だが、人混み等がなく、住みやすいと考える (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通の便がよい。道路も歩道も広いので安全で散歩などもしやすい。程よく都会で、海もすぐ近いので開放的なところが気に入ってます。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浦安

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にでる交通手段もあるしスーパーがたくさんあり買い物もしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便、平地、生活に必要な物は取り敢えずそろえる事が出来、都心の繁華街にも出やすいし便利。医療施設も複数から選択できる環境。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マナーや治安　一部の欠点はあるものの　街自体がうるおっていて　公共施設やイベントにはとても恵まれていると思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,250万円

    支払い目安：18万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,160円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）
    専有面積89.06㎡（壁心）
    バルコニー面積30.12㎡
    駐車場空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円
    築年月

    1995年3月（築32年）

    所在地

    千葉県浦安市明海1丁目3-1

    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス14分 夢海の街下車 徒歩1分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス16分 海園の街下車 徒歩7分
    所在階 / 階数9階 / 25階建
    総戸数548戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用運営協力金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    新浦安エリアの総戸数548戸大規模マンション。南西角住戸のオーナーチェンジ物件。JR京葉線「新浦安」駅より徒歩18分、海に近い開放的な街並みが広がるエリアです。千葉県浦安市明海に位置する「夢海の街1号棟」9階部分の住戸です 。総戸数548戸のスケールメリットを活かした管理体制が整っており、エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されています。本物件は新築時にグラベルドレーン工法による液状化対策が施されている点が特徴です。89.06m2の広さは将来的には自分で利用するお住まいとしてもお奨めです。お部屋は約17.5帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えたファミリータイプのレイアウトとなっています。周辺には徒歩5分の商業施設「ニューコースト新浦安」があり、生活利便性も備わっています。学区の明海小学校までは徒歩2分と、教育環境も整った立地です。Googleクチコミにて200件以上の評価をいただき、多くのお客様にご満足いただいております。収益物件の購入だけでなく、賃貸管理やリフォーム、将来的な資産の組み換えまで、専門スタッフがトータルにサポートいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003171
    自社管理番号B040861-3

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社明和地所 新浦安店

    千葉県浦安市入船４丁目1-1
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(12)第5998号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,250万円
    管理費等
    12,160円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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