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中古マンション4時間前 更新ハイネス浦安 1階3DK / 1,500万円

  • 外観を拡大表示1/17

    東京メトロ東西線浦安駅より徒歩3分の距離に位置する、鉄筋コンクリート造の分譲マンションです。

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    本日 公開

    1,500万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/53.46㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩3分

    • JR京葉線 新浦安駅 バス7分 浦安駅入口下車 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス14分 浦安駅入口下車 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

    会社情報

    ポイント

    浦安駅徒歩3分・利回り7.20％のオーナーチェンジ予定物件！千葉県浦安市北栄エリアの投資用物件！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 9帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 4.5畳(1階)）

    専有面積53.46㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場無備考南東向きバルコニーに面した1階住戸の3DK間取りです。各和室に押入や物入などの収納を備えています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • くすりの福太郎 浦安北栄店（60m）
    • M’av浦安（140m）
    • ファミリーマート 浦安駅東口店（180m）
    • ワイズマート浦安本店（140m）
    • サミットストア浦安駅北口店（130m）
    • トライアル西友 浦安店（260m）
    • 浦安市浦安駅前行政センター（210m）
    • ソポ・ラプシ保育園（180m）
    • 浦安市立北部小学校（680m）
    • 浦安市立浦安中学校（1590m）

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立北部小学校(680m)
    • 浦安市立浦安中学校(1,590m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(60m)

    その他施設

    • M’av浦安(140m)

    周辺地図

    千葉県浦安市北栄1丁目12-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浦安

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もいい。地域的に元町だから高飛車な教育親も少ない。中学校は楽しい。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの通学も便利だし、近くにスーパーもいくつかあり買い物も便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、このさきも特に不安なく暮らしていけると感じるから (30代男性)

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    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し足を伸ばせば、お店やレストランが充実しているが、近所は治安が悪い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からさほど遠く無く、メトロの駅にも近い。大型スーパーや小型のスーパー、コンビニも多くあり普段の買い物には不自由しない。市内がコンパクトなので全ての公共施設にもアクセスが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほどいろんな店があるわけではないが、田舎ほど何もないわけでもなく、スーパーやコンビニ、ファストフード、ファミレス、デリバリーなど近所にたくさん店があり、普通に生活するには十分だから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,500万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,920円
    修繕積立金13,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK（ダイニングキッチン 9帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 4.5畳(1階)）
    専有面積53.46㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場無
    築年月

    1973年8月（築54年）

    所在地

    千葉県浦安市北栄1丁目12-30

    交通
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩3分
    • JR京葉線 新浦安駅 バス7分 浦安駅入口下車 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス14分 浦安駅入口下車 徒歩5分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数60戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    【駅徒歩3分】買い物施設が身近に揃う浦安エリア・賃貸予定の投資用3DKマンション東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分の場所に位置する、1階部分・3DKのオーナーチェンジ予定物件です。専有面積は53.46m2で、バルコニー面積は5.40m2の南東向き住戸となっております。2022年5月に給湯器の交換を実施した履歴がございます。本物件は賃貸予定につき、購入後速やかに家賃収入を得ることが可能です。月額賃料90，000円、年額賃料1，080，000円で、表面利回りは7.20％となります（利回りは公租公課等の控除前であり、将来の賃料を保証するものではありません）。建物から徒歩2分（約130m）の距離にはサミットストア浦安駅北口店が立地し、日々のお買い物に重宝します。また、市立北部小学校へは徒歩9分（約680m）、市立浦安中学校へは徒歩20分（約1590m）の距離です。総戸数60戸の鉄骨鉄筋コンクリート造で、管理形態は全部委託となっています。駅からの平坦なアクセスと生活関連施設が集約した浦安市北栄エリアの分譲マンションです。資産形成の一環としてご検討いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003166
    自社管理番号B041631

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    交通
    東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社明和地所 新浦安店

    千葉県浦安市入船４丁目1-1
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(12)第5998号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,500万円
    管理費等
    13,920円／月
    修繕積立金
    13,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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