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中古マンション3時間前 更新入船西エステート2号棟 11階3LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南側のバルコニーから明るい日差しが差し込む約14.9帖のLDK。11階最上階ならではの開放感です。

    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.34㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 5,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額5000円から9000円
    交通

    JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス7分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス13分 新浦安駅北口下車 徒歩5分

    問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

    会社情報

    ポイント

    新浦安駅徒歩5分。11階建て最上階の南向き住戸。バルコニーからテーマパークの山を望む開放的な暮らし。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(11階) 和室 6.6畳(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 6.8帖(11階)）

    専有面積76.34㎡(壁心)バルコニー面積8.73㎡駐車場空有 5,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額5000円から9000円備考約14.9帖のLDKと和室が南側のバルコニーに面した、陽当りや通風を確保しやすい3LDKの間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン 新浦安TKビルディング店（280m）
    • ファミリーマートアトレ新浦安店（290m）
    • MONA新浦安（280m）
    • アトレ新浦安（430m）
    • イオン新浦安ショッピングセンター（410m）
    • そらまめ保育園新浦安駅前（270m）
    • 浦安市立入船南認定こども園（280m）
    • 浦安市立入船小学校（290m）
    • 浦安市立入船中学校（470m）
    • 順天堂大学医学部附属浦安病院（640m）

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立入船小学校(290m)
    • 浦安市立入船中学校(470m)

    買い物

    • コンビニ(280m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • MONA新浦安(280m)

    周辺地図

    千葉県浦安市入船2丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援や施設が充実しており、満足しているが、首都圏に近いだけに家賃が高いため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利。病院、銀行、郵便局が近くにある。大規模マンションだが、住民同士がフレンドリーで雰囲気が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的には大満足しているが、若者が洋服を買うお店や、お洒落なカフェ・雑貨屋等がないので評価を下げて＂どちらかといえば＂にしました (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよくスーパーや飲食店も多く買い物には困らない交通のアクセスもよく不便が無い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺でおおよその事が足りる利便性だけでなく、少し歩けば自然も感じられる、新旧どちらもある点 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      江戸川区自体が子育てしやすいと聞いている。通勤は地獄だが、都心まで近い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,400円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(11階) 和室 6.6畳(11階) 洋室 5帖(11階) 洋室 6.8帖(11階)）
    専有面積76.34㎡（壁心）
    バルコニー面積8.73㎡
    駐車場空有 5,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額5000円から9000円
    築年月

    1981年8月（築46年）

    所在地

    千葉県浦安市入船2丁目2

    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス7分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
    • JR京葉線 舞浜駅 バス13分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数789戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    11階建て最上階の南向き住戸。バルコニーからテーマパークの山を望む開放的な暮らし。新浦安駅徒歩5分の総戸数789戸の大規模マンション「入船西エステート2号棟」。敷地内は緑豊かで四季折々の自然を感じられる穏やかな住環境が形成されています。お部屋は11階建て最上階の南向きで、陽当りや通風を確保しやすい設計です。バルコニーからはテーマパークの山が見える開放的な眺望が広がります。専有面積76.34m2の3LDKで、LDKは約14.9帖、和室約6.6帖、洋室約6.8帖、約5帖を配置。室内は定期的に修繕されており、2024年12月に給湯器、2018年8月に温水洗浄便座を交換。2007年9月に浴室・キッチン・トイレを交換し、翌月には建具の一部も交換済み。2020年11月の大規模修繕ではカバー工法で窓サッシと玄関扉を更新しています。周辺は「mona新浦安店」まで徒歩4分（280m）、入船小学校徒歩4分（290m）、入船中学校徒歩6分（470m）と買い物施設、教育施設が徒歩圏内にあります。現在空室のため、実際の眺望や室内をいつでもゆっくりご見学いただけます。実際に現地を見てみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003122
    自社管理番号B041356-0

    情報公開日：2026/08/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社明和地所 新浦安店

    千葉県浦安市入船４丁目1-1
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(12)第5998号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    7,400円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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