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中古マンション3時間前 更新エアーズガーデン新浦安パークレジデンス 9階3LDK / 6,830万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【外観】2016年2月築、総戸数222戸の大規模レジデンス。共用施設が豊富に揃う住空間です。

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    本日 公開

    6,830万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.02㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 500円 サイズ制限あり
    交通

    JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分

    • JR京葉線 新浦安駅 バス7分 弁天保育園入口下車 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 弁天第二下車 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

    会社情報

    ポイント

    最上階のパノラマ眺望！2026年8月内装リフォーム完了予定の3LDK/共用施設・室内設備が豊富

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階)）

    専有面積70.02㎡(壁心)バルコニー面積11.78㎡駐車場空有 500円 サイズ制限あり備考【間取り図】南西向き・専有面積70.02m2の3LDK。WICや納戸など豊富な収納スペースを配置。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス）

    備考

    フローリング上貼り。クロス貼替。トイレドア・給湯器浴室リモコン交換。巾木交換。CF貼替。襖貼替等。

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ライフガーデン新浦安（240m）
    • セブンイレブン湾岸浦安インター店（580m）
    • 浦安市立弁天保育園（130m）
    • 私立東海大学付属浦安高等学校・中等部（810m）
    • 浦安市立見明川小学校（650m）
    • 浦安市立見明川中学校（830m）
    • アイビー犬猫病院（動物病院）（320m）
    • 浦安こども診療所（510m）
    • アクロスプラザ浦安東野（590m）
    • ヤオコー浦安東野店（730m）

    周辺情報

    学校

    • 浦安市立見明川小学校(650m)
    • 私立東海大学付属浦安高等学校・中等部(810m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(730m)

    その他施設

    • ライフガーデン新浦安(240m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県浦安市弁天1丁目23-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    舞浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの便が少し悪いです。雨の日は特に、何本か見送らないと乗ることもできず、自転車なら１０分で着くような場所に３０分かかります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住居は住宅地にありちょっと出かけるとマーケットがあり車で出かけるのも電車で出かけるのも便利なところだと思う。自転車で海岸まで10数分だし運動公園も近くとても住み心地が良いと感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多く、夜遅くまで営業しているスーパーがあるので食事に困らないから (20代男性)

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    新浦安

    • いいね度：5点中4点の評価

      河川敷の雑草の手入れをもう少し定期的にやってくれたら、なお良いとかんじる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利で、必要な施設もすべてあり、この町だけで全部をまかなえるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便は感じないし、治安もいいので、すみやすい。ただ、遊べるところがないため、少し出ていかないといけない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,830万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,300円
    修繕積立金9,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 4.5帖(9階)）
    専有面積70.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.78㎡
    駐車場空有 500円 サイズ制限あり
    築年月

    2016年2月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県浦安市弁天1丁目23-1

    交通
    • JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分
    • JR京葉線 新浦安駅 バス7分 弁天保育園入口下車 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス12分 弁天第二下車 徒歩9分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数222戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    【最上階のパノラマビュー！2026年8月リフォームの3LDK】9階建てマンションの最上階住戸につき、テーマパークやゲートブリッジなどを望む開放的なパノラマビューをお楽しみいただけます。2016年2月築、専有面積70.02m2の3LDK。2026年8月に内装リフォーム完了予定となっており、フローリング上貼りや壁・天井クロス貼替、トイレドア交換、給湯器浴室リモコン交換、巾木・CF・襖の貼替、ハウスクリーニング等を実施いたします。室内は食洗機やディスポーザー、浄水器一体型水栓、浴室暖房換気乾燥機など日々の暮らしを支える設備が揃っています。ウォークインクローゼットや布団クローゼット、納戸などの収納スペースも豊富です。共用部にはキッチンスタジオ、キッズルーム、ゲストルーム、屋上スカイテラス、プライベートガーデンが用意されています。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを設けた防犯面にも配慮した設計です。細則はございますが大切なペットと一緒に暮らせる住まい。周辺には商業施設や小中学校があり生活しやすい環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003115
    自社管理番号B041144

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社明和地所 新浦安店

    千葉県浦安市入船４丁目1-1
    交通
    • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(12)第5998号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,830万円
    管理費等
    14,300円／月
    修繕積立金
    9,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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