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中古マンションシティテラス南行徳 4階3LDK / 5,480万円

  • 南西向きの窓から光が入り込む明るいリビング。足元からじんわりと温める床暖房も付いています。

1日前 公開

5,480万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.35㎡(壁心)

築年数
築14年
交通

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分

  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
  • JR京葉線 新浦安駅 バス11分 南行徳三丁目下車 徒歩7分

問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

会社情報

ポイント

住友不動産分譲、総戸数252戸の重厚感。4階南西向きで、バルコニーから花火を望む開放的な暮らし。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

専有面積67.35㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡備考家族の会話が弾む対面カウンターキッチン採用の3LDK。リビングには足元から温まる床暖房付き。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート浦安北栄店（240m）
  • ファミリーマート 南行徳三丁目店（530m）
  • ヤマダ電機 テックランド南行徳店（430m）
  • SOCOLA（ソコラ）南行徳（510m）
  • サンドラッグ 南行徳店（530m）
  • みながわペットクリニック（動物病院）（180m）
  • つばさ保育園（330m）
  • 市川市立富美浜小学校（770m）
  • 市川市立塩浜学園（1420m）
  • 南行徳市民センター（800m）

周辺情報

学校

  • 市川市立富美浜小学校(770m)
  • 市川市立塩浜学園(1,420m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • ヤマダ電機 テックランド南行徳店(430m)

周辺地図

千葉県市川市南行徳3丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南行徳

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内まで出やすく徒歩１０分圏内にスーパーがありとても生活しやすい所です (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれではないが、のどかな住宅街という感じの町。自治会がゆるく、イベントは少ないがストレスも少ない。治安がやや難なのと、本屋などが次々つぶれていくのが不満点 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    マンションが立ち並んでおり、治安も悪くなく大通りも無いため静かである (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが徒歩圏内ですべて賄え、東京都内へのアクセスもしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ何でもあり都心へのアクセスもいいので大きな不便はないが、歩道が狭く街並みがやや雑然もしているのが残念なため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で普段の買い物に不自由なく、坂道がないので自転車を使いやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,860円
修繕積立金14,630円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
専有面積67.35㎡（壁心）
バルコニー面積11.16㎡
築年月

2012年12月（築14年）

所在地

千葉県市川市南行徳3丁目24-1

交通
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
  • JR京葉線 新浦安駅 バス11分 南行徳三丁目下車 徒歩7分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数252戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

【設備×利便性】ゆとりある家族時間を育む3LDK2012年築、住友不動産旧分譲の大規模マンション。ペットと一緒に暮らせる（規約有）開放感あふれる住まいです。室内は対面カウンターキッチンを採用した3LDKで、家族との会話を楽しみながら料理ができます。約3.57m2のポーチが玄関前の独立性を高め、プライバシーを確保。設備面では、リビング床暖房や浴室暖房換気乾燥機、1418サイズのユニットバスなど、暮らしを彩る機能が充実しています。衣類をまとめて管理できるウォークインクローゼットや納戸など、収納力も魅力です。また、2026年4月には大規模修繕工事が完了予定となっており、共用部の美観も保たれます。防犯カメラや24時間セキュリティなど、家族の安全を守る体制も整っています。電気自動車充電設備や来客用駐車場など、大規模ならではの共用施設も魅力です。お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。Googleクチコミ180件以上。多くのお客様にご満足いただいております。専門スタッフが納得のいく住み替えプランをご提案いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003013
自社管理番号B040733-0

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社明和地所 新浦安店

千葉県浦安市入船４丁目1-1
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(12)第5998号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
11,860円／月
修繕積立金
14,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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お問合せ先

株式会社明和地所 新浦安店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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