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中古マンション夢海の街1号棟 9階3LDK / 5,250万円

  • 夢海の街を象徴する25階建タワー。総戸数548戸の大規模マンション。オーナーチェンジ物件として9階部分を販売中です。

1日前 公開

5,250万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.06㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円
交通

JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分

  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス14分 夢海の街下車 徒歩1分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス16分 海園の街下車 徒歩7分

問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件。月額175，000円（年額2，100，000円）。表面利回り4.0％。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）

専有面積89.06㎡(壁心)バルコニー面積30.12㎡駐車場空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円備考約17.5帖のLDKと全居室に収納を備えた3LDK。南・西角部屋につき日当たりも良好です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン浦安明海店（200m）
  • ニューコースト新浦安（330m）
  • DCM新浦安店（540m）
  • ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安（570m）
  • オーケーストア新浦安店（910m）
  • ベルクフォルテ新浦安（740m）
  • 浦安市立明海認定こども園（160m）
  • 浦安市立明海小学校（160m）
  • 浦安市立明海中学校（800m）
  • 新浦安きらきら保育園（360m）

周辺情報

学校

  • 浦安市立明海小学校(160m)
  • 浦安市立明海中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(910m)

その他施設

  • ニューコースト新浦安(330m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県浦安市明海1丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浦安

  • いいね度：5点中5点の評価

    埋立地なので、道が整備されている。道が広いので運転し易い。公園も充実しており、子育てに向いてる街だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まるでカリフォルニアのようなパームツリー並木、片道3車線の広い道路、パチンコ等汚い怪しげなものが無い、空が広く海風が気持ち良い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、都心からの距離など利便性の良さがある。公園なども充実している方だと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浦安

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て中なので子育て支援が充実しており、普段の生活に不満を感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは近くで揃う。公園も多く町並みも綺麗だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にコンビニがあり、大型のショッピングモールも二軒あるので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,250万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,160円
修繕積立金18,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 5帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）
専有面積89.06㎡（壁心）
バルコニー面積30.12㎡
駐車場空有 1,000円 要空き確認・サイズ制限あり・月額1000円から8000円
築年月

1995年3月（築32年）

所在地

千葉県浦安市明海1丁目3-1

交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス14分 夢海の街下車 徒歩1分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス16分 海園の街下車 徒歩7分
所在階 / 階数9階 / 25階建
総戸数548戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用運営協力金：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

新浦安エリアの総戸数548戸大規模マンション。南西角住戸のオーナーチェンジ物件。JR京葉線「新浦安」駅より徒歩18分、海に近い開放的な街並みが広がるエリアです。千葉県浦安市明海に位置する「夢海の街1号棟」9階部分の住戸です 。総戸数548戸のスケールメリットを活かした管理体制が整っており、エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されています。本物件は新築時にグラベルドレーン工法による液状化対策が施されている点が特徴です。89.06m2の広さは将来的には自分で利用するお住まいとしてもお奨めです。お部屋は約17.5帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えたファミリータイプのレイアウトとなっています。周辺には徒歩5分の商業施設「ニューコースト新浦安」があり、生活利便性も備わっています。学区の明海小学校までは徒歩2分と、教育環境も整った立地です。Googleクチコミにて180件以上の評価をいただき、多くのお客様にご満足いただいております。収益物件の購入だけでなく、賃貸管理やリフォーム、将来的な資産の組み換えまで、専門スタッフがトータルにサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0003012
自社管理番号B040861

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社明和地所 新浦安店

千葉県浦安市入船４丁目1-1
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(12)第5998号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,250万円
管理費等
12,160円／月
修繕積立金
18,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社明和地所 新浦安店

営業時間
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定休日
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