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中古マンションエルシティ新浦安1番館 9階3LDK / 6,690万円

  • 南東向きの窓から柔らかな陽光が差し込むリビング。機能的なインナーテラスが豊かな日常を彩ります。

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1日前 公開

6,690万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.59㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 14,000円 要空き確認・サイズ制限あり
交通

JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分

  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス6分 美浜東団地下車 徒歩5分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス13分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

会社情報

ポイント

新浦安駅徒歩4分。2025年3月リノベーション実施。全室エアコン設置可能。ペット飼育可（規約有）。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 4.8帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）

専有面積74.59㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡駐車場空有 14,000円 要空き確認・サイズ制限あり備考2025年3月リノベーション。9階南東向き、両面バルコニーを備えた74.59m2の3LDK。全室エアコン設置可能。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁紙（クロス），給湯器など

備考

スケルトン工事。クロス・フローリングなど内装工事。キッチン・ユニットバス・給湯器など水回り設備交換。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ドラッグストアマツモトキヨシ新浦安美浜店（260m）
  • セブンイレブン浦安美浜店（270m）
  • まいばすけっと浦安美浜店（310m）
  • ローソンオリエンタルホテル東京ベイ店（320m）
  • アトレ新浦安（380m）
  • MONA新浦安（450m）
  • イオン新浦安ショッピングセンター（530m）
  • 新浦安こどもの木保育園（150m）
  • 浦安市立美浜南小学校（220m）
  • 浦安市立美浜中学校（830m）

周辺情報

学校

  • 浦安市立美浜南小学校(220m)
  • 浦安市立美浜中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • アトレ新浦安(380m)

周辺地図

千葉県浦安市美浜1丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが徒歩圏内ですべて賄え、東京都内へのアクセスもしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが整備されており、公共の施設やスーパーなどが充実していて住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    浦安自体がせまいため、集中して銀行、スーパー、などがまとめてあるのでいちどで用事を済ませることができる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心エリアには電車で15分、車で20分程でテーマパークに行けます。また東京オリンピック開催予定地にも自転車でいけるエリアになります。とても住みやすいと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なところもそれなりにあるので日常生活を送る上では困ることがないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が全体的に安く、交通の便もさほど悪くなく、子育て支援も充実していて、総合的に考えると、満足できると思う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,690万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金15,030円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 4.8帖(9階) 洋室 6.5帖(9階)）
専有面積74.59㎡（壁心）
バルコニー面積7.74㎡
駐車場空有 14,000円 要空き確認・サイズ制限あり
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県浦安市美浜1丁目1

交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス6分 美浜東団地下車 徒歩5分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス13分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数1248戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

2025年3月にスケルトン状態からのリノベーションが実施されています。キッチンやユニットバス、洗面台、トイレといった水回りはもちろん、給排水管や給湯器まで一新。機能性とデザイン性を両立させた住空間へと再生しています。所在階は9階。南東向きのバルコニーからは柔らかな陽光が差し込み、開放的な眺望が広がります。また、北側のバルコニーからは東京スカイツリーを望むことができ、朝夕で異なる表情の景色を楽しめるのが魅力です。室内はクロスやフローリング、建具まで全て貼り替え・交換済みで、すぐにお住まいいただけます。新浦安駅から徒歩4分。信号待ちの煩わしさがないペデストリアンデッキ経由のアプローチが、日々の通勤・通学をスムーズに支えます。総戸数1，248戸を誇る敷地内には、広場や夏季限定の子供用プール、テニスコートを配置。24時間有人管理やオートロック、防犯カメラなど、大規模物件ならではの手厚いセキュリティ体制が整っています。2026年4月には建物全体の大規模修繕工事が完了予定（玄関扉交換含む）で、より美しく整った住環境へと生まれ変わります。大切なペットとの暮らしも可能です（規約有）。

LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0002965
自社管理番号B040675

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社明和地所 新浦安店

千葉県浦安市入船４丁目1-1
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(12)第5998号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,690万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
15,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社明和地所 新浦安店

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定休日
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