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中古マンション美浜東エステート9号棟 7階2LDK / 4,580万円

  • 2017年のリフォームで、サッシを複層ガラスへ交換済み。外気温の影響を抑え、冷暖房効率を高めます。

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4,580万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.8㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 7,000円 要空き確認・サイズ制限あり
交通

JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分

  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス9分 美浜東団地下車 徒歩6分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス23分 美浜東団地下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

会社情報

ポイント

新浦安駅徒歩7分。2017年リフォーム済みの機能的な住空間。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(7階) 洋室 7.1帖(7階) 和室 4.5畳(7階)）

専有面積72.8㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 7,000円 要空き確認・サイズ制限あり備考2017年のリフォームでLDKを約21帖へ拡張。ゆとりある広さと、充実の造作収納を備えた住まいです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート浦安入船六丁目店（210m）
  • まいばすけっと浦安美浜店（510m）
  • セブンイレブン浦安美浜店（410m）
  • ドラッグストアマツモトキヨシ新浦安美浜店（420m）
  • アトレ新浦安（400m）
  • イオン新浦安ショッピングセンター（570m）
  • MONA新浦安（560m）
  • 浦安市立美浜北小学校（290m）
  • たかし保育園新浦安（240m）
  • 浦安市立美浜中学校（420m）

周辺情報

学校

  • 浦安市立美浜北小学校(290m)
  • 浦安市立美浜中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • アトレ新浦安(400m)

周辺地図

千葉県浦安市美浜5丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浦安

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に関して困ったことがあまりない。大きな遊園地が近くにある為人は多いが、好きな遊園地のためそのぶん治安を守ろうとする人も多いとおもう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い割に空が広く、緑が多い。団地の敷地にも緑が多く、四季を感じられる。買い物はなんの問題もない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内へのアクセスが便利、バスの路線や便数が充実している、買い物の不自由しないから。 (40代男性)

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浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものはすぐ買えるしガヤガヤしてなくて住みやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    快速電車が止まるので便利。特別良い事も悪い事も無いのでのんびり過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く、自転車・歩行者がよく車道にいて、車が危険。一方通行も多く、間違える人をみかける。ファミリー層が多いのに、公園が少ない。朝の満員電車は、これ以上乗客が入り切らないのに、マンションは建つばかり (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金17,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(7階) 洋室 7.1帖(7階) 和室 4.5畳(7階)）
専有面積72.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 7,000円 要空き確認・サイズ制限あり
築年月

1979年8月（築47年）

所在地

千葉県浦安市美浜5丁目9

交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス9分 美浜東団地下車 徒歩6分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス23分 美浜東団地下車 徒歩3分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数976戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

通勤・通学に便利な新浦安駅徒歩7分の立地ながら、落ち着いた住環境を享受できる物件です。7階部分の南向き住戸で、陽当たりも良好です。2017年に実施されたリフォームにより、間取りを2LDKへ変更し、リビングを約21帖まで拡張しています。キッチン等の水回り設備交換に加え、サッシを断熱や遮音に優れた複層ガラスサッシへ交換しています（カバー工法）。ウォークインクローゼットや造作収納などの収納が設けられ、家族の荷物もすっきりと収まります 。美浜東エステート9号棟のエレベーター停止階。日々の移動もスムーズです。敷地内にはテニスコートや公園があり、春にはお花見も楽しめる豊かな環境が整っています。通勤・通学に便利な「新浦安駅徒歩7分」の本物件への住み替えはいかがでしょうか。2017年6月内装リフォーム済み。21帖の広々としたリビングや充実の共用施設が、日々の生活にゆとりをもたらします。現在のご自宅の売却から新居への入居まで、お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0002929
自社管理番号B040456

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社明和地所 新浦安店

千葉県浦安市入船４丁目1-1
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(12)第5998号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
17,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社明和地所 新浦安店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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