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中古マンションエルシティ新浦安1番館 7階3LDK / 5,300万円

  • 陽当り良好な南西向き7階。明るい採光に恵まれた、開放的なリビングルームです。

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1日前 公開

5,300万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.59㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 12,000円 要空き確認・サイズ制限あり
交通

JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分

  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス9分 美浜東団地下車 徒歩5分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス19分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

会社情報

ポイント

【新浦安駅徒歩4分】大規模レジデンスの安心と利便。ペット飼育可（規約有）。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.3帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）

専有面積74.59㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡駐車場空有 12,000円 要空き確認・サイズ制限あり備考南東向き、専有面積74.59m2の3LDK。開放的な両面バルコニー。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ドラッグストアマツモトキヨシ新浦安美浜店（260m）
  • セブンイレブン浦安美浜店（270m）
  • まいばすけっと浦安美浜店（310m）
  • ローソンオリエンタルホテル東京ベイ店（320m）
  • アトレ新浦安（380m）
  • MONA新浦安（450m）
  • イオン新浦安ショッピングセンター（530m）
  • 浦安市立美浜南小学校（220m）
  • 浦安市立美浜中学校（830m）
  • 新浦安こどもの木保育園（150m）

周辺情報

学校

  • 浦安市立美浜南小学校(220m)
  • 浦安市立美浜中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • アトレ新浦安(380m)

周辺地図

千葉県浦安市美浜1丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくて上品な方も多く、ファミリー層には住みやすいと思うが、私のような一人暮らしのものには刺激が少ないし、夜遅くまで飲める飲食店が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もしやすく、駅にも近い。バスも便利。季節を感じるお祭りやイベントも多く、充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が比較的よく、道路が広いため歩きやすい。自転車も車も運転しやすい。 (30代女性)

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浦安

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通機関が充実してて、良いと思いました。また、飲食店も多く使い勝手良好です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    広い道路と閑静な街並みの我が家周辺に来ると、ほっとする。公園や夜間休日診療所、地域包括支援センターなどもあり、子育てをする若い世代の人から介護を必要とするお年寄りまで安心して暮らすことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足していますが、治安が良いとは言い切れない点だけ不安なので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,300万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金15,030円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(7階) 和室 6畳(7階) 洋室 5.3帖(7階) 洋室 4.7帖(7階)）
専有面積74.59㎡（壁心）
バルコニー面積7.74㎡
駐車場空有 12,000円 要空き確認・サイズ制限あり
築年月

1985年1月（築42年）

所在地

千葉県浦安市美浜1丁目1

交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス9分 美浜東団地下車 徒歩5分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス19分 新浦安駅北口下車 徒歩5分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数1248戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

1248戸のコミュニティ。充実の共用施設と安心の管理体制が育む、家族の未来。JR京葉線「新浦安」駅より徒歩4分。通勤・通学、お買い物にも便利な立地です。「エルシティ新浦安1番館」は、総戸数1，248戸のビッグコミュニティ。今回ご紹介するのは南東向きの7階部分で、陽光に恵まれた明るい住まいです。居住空間の独立性を高める、門扉付きの玄関ポーチを採用 。居室の窓が共用廊下に面していない、プライバシーに配慮された間取りです。敷地内にはテニスコート、集会室、公園など、住民の交流と憩いの場となる施設が充実 。管理は24時間有人で行われ、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っています。ペット飼育も可能です（規約有。小犬・猫2匹以内。縦横高さの合計90cm以内、重量10kg程度）。資金計画、住宅ローン、リフォームなどお住み替えに関するご相談は明和地所にお任せください。経験豊富なスタッフが、お客様の未来をサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0002923
自社管理番号B039618-1

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社明和地所 新浦安店

千葉県浦安市入船４丁目1-1
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(12)第5998号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,300万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
15,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社明和地所 新浦安店

営業時間
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定休日
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