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中古マンション潮音の街3号棟 8階3LDK / 5,580万円

  • 南向きの大きな窓から陽光が差し込む約22帖のLDK。2021年にフローリングを貼り替えています。

2日前 公開

5,580万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.13㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 4,000円 要空き確認・サイズ制限あり
交通

JR京葉線 新浦安駅 バス14分 潮音の街下車 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス22分 高洲中央公園下車 徒歩4分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス20分 潮音の街北下車 徒歩2分

問合せ先：株式会社明和地所 新浦安店

会社情報

ポイント

2021年室内リフォーム済み。8帖の主寝室と豊富な収納を備えた、海を望む8階住戸。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(8階) 洋室 8帖(8階) 洋室 6帖(8階) 和室 7畳(8階)）

専有面積93.13㎡(壁心)バルコニー面積10.13㎡駐車場空有 4,000円 要空き確認・サイズ制限あり備考全室6帖以上のゆとりある空間。主寝室8帖にはWICを備え、2021年に水回り等も交換済みです。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • オーケーストア新浦安店（140m）
  • Y’s mart Discover（ワイズマートディスカ） 高洲店（950m）
  • DCM新浦安店（1060m）
  • ニューコースト新浦安（1050m）
  • 暁星国際学園新浦安幼稚園（280m）
  • 浦安市立高洲小学校（380m）
  • 浦安市立高洲中学校（440m）
  • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園（670m）
  • 高洲公民館（220m）
  • 高洲海浜公園（330m）

周辺情報

学校

  • 浦安市立高洲小学校(380m)
  • 浦安市立高洲中学校(440m)

買い物

  • スーパー(140m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • DCM新浦安店(1,060m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県浦安市高洲6丁目1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浦安

  • いいね度：5点中5点の評価

    開放的で、広い空と海が気持ち良い。リゾート地で暮らしているよう。自宅や地域、近所で過ごすことが心地好い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    成田、羽田どちらにも近く海外旅行がしやすい。近所に大型テーマパークがあるので街自体が活気がある。公共施設が充実している。スーパーマーケットが近所にいくつもあり物価が安い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も充実していて、埋立地なのでまったく坂道もなく移動しやすい。また治安もいいので子供でも安心して外出できるところ (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浦安

  • いいね度：5点中5点の評価

    町全体がコンパクトで行政の目が行き届きやすく、その中に、生活に必要な施設も整っている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心とアクセスが良く、距離も帰宅難民にならない範囲で収まっている。どちらかと、付いてしまっているのは、この間の震災で液状化の被害にあった点を考慮しての事。対策はとられているので、大丈夫だとは思うが。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    この地域はコンパクトで何でも揃い、街並みもきれいで住みやすいからです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：17.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金15,550円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(8階) 洋室 8帖(8階) 洋室 6帖(8階) 和室 7畳(8階)）
専有面積93.13㎡（壁心）
バルコニー面積10.13㎡
駐車場空有 4,000円 要空き確認・サイズ制限あり
築年月

1995年3月（築31年）

所在地

千葉県浦安市高洲6丁目1-3

交通
  • JR京葉線 新浦安駅 バス14分 潮音の街下車 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 バス22分 高洲中央公園下車 徒歩4分
  • JR京葉線 舞浜駅 バス20分 潮音の街北下車 徒歩2分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数293戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様

専任媒介

備考

2021年室内リフォーム済み。8帖の主寝室と豊富な収納を備えた、海を望む8階住戸。目の前に広がる海の景色を日常に。8階・南向きの本住戸は、バルコニーやリビングに加え、キッチンからもオーシャンビューを楽しめます。専有面積93.13m2のゆとりある住空間は、全居室6帖以上の広さを確保した3LDKです。2021年には水回りの交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）や、LDKフローリング・全室クロスの貼り替え等のリフォームを実施済みです。約22帖のLDKには、縁なし畳を採用したモダンな和室が隣接しており、仕切りを開放することでさらなる広がりを感じられる設計です。北側の2つの洋室には出窓があり、室内への光と通風を促します。約8帖の洋室1にはウォークインクローゼットを、約7帖の和室には押入を設けるなど、各居室に収納を確保しています。建物は新築時に「砕石ドレーン工法」による液状化対策が施されています。2019年には大規模修繕工事にて玄関扉も交換されるなど、管理体制も整った総戸数293戸の大規模マンションです。

LIFULL HOME'S 物件番号0005706-0002907
自社管理番号B040361

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社明和地所 新浦安店

千葉県浦安市入船４丁目1-1
交通
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(12)第5998号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
15,550円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社明和地所 新浦安店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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