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中古マンション2026/08/29 更新ライオンズヒルズ梶が谷 3階3LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    17.7帖のLDKです♪※現地に設置されている家具はディスプレイとなります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,498万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.32㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分

    • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　溝の口店

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖）

    専有面積73.32㎡(壁心)バルコニー面積6.36㎡駐車場空無備考73.32m2（壁芯）の3LDKです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立西野川小学校(850m)
    • 川崎市立野川中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 総合病院(1,530m)
    • 公園(820m)
    • 銀行(1,030m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、電車、車ともに。徒歩圏内で生活必需品が全て揃う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあな商店街があり、スーパーも多いので普段の買い物が楽。朝晩はかなり混んでるが、南武線利用でアクセスが便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的な買い物に困ることもないし、一駅隣にいけば衣料品など買い物に困ることもないから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鷺沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      東名高速、国道２４６、尻手黒川道が近く、車移動は便利。渋谷まで２０分程の立地でありながら、都内より家賃は安い。小中学校の学力が高く子育てするには良い地域だが、坂が多いのと、電車は混んでいる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安や街のイメージが良く、街開発も進んでいる。しかし、通勤は毎日満員で、電車が止まるとパニックに陥る (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストア、ファミレスが近所にあり、生活する上で大変便利。また、子育てをしている人が多く、街全体がサポートしてくれる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.3帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖）
    専有面積73.32㎡（壁心）
    バルコニー面積6.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年4月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 バス13分 山下下車 徒歩7分
    • 東急田園都市線 鷺沼駅 バス20分 山下下車 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／相談 時間／10:00〜18:00 当日のご見学も対応可能です！ お電話又はメールを戴きまして日時の調整をさせて戴きます。 電話番号：044-820-1125(ハウスメイトショップ溝の口店宛て) mail：s-mizonokuchi@housemate.co.jp ご見学の際は現地待ち合わせや最寄駅での待ち合わせ等 お客様のご要望に応じてご対応が可能です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0005608-0000022

    情報公開日：2026/07/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /7
      地図
      地図
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      その他
      その他

    株式会社ハウスメイトショップ　溝の口店

    神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8-11　エストレリータIII　202
    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩3分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、GW、夏季休暇（8月12日〜8月15日）、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    キャンペーン物件も取り扱っております。店舗へのご来店が難しければ、物件現地や物件の最寄り駅などでお待ち合わせでも対応致しますので、お気軽にご相談下さい！！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    池崎慎

    保有資格：損害保険募集人

    誠心誠意お客様のご希望に沿ったお部屋探しをモットーにしています！！

    当店では川崎市内を中心に、横浜市、都内方面まで幅広く物件をご紹介しております。ご見学は物件の最寄駅、物件現地でのお待ち合わせも可能です。他社様でお取り扱いしている物件でも流通している物件であれば当店で一括してご案内することも可能です。まずはお電話、もしくはメールにてお問い合わせ下さい。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスメイトショップ　溝の口店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、GW、夏季休暇（8月12日〜8月15日）、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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