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中古マンション鷺沼カルミア 3階3LDK / 3,498万円

  • 別部屋施工例です！

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3,498万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.28㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 16,800円(税込) ※要空き確認
交通

東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目
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問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　川崎店

会社情報

ポイント

再開発中！東急田園都市線 鷺沼駅徒歩10分！準急、急行停車駅が最寄りで都心までのアクセスも良好です！南向き、高台につき眺望・日当たり良好！

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 4畳(3階)）

専有面積70.28㎡(壁心)バルコニー面積11.35㎡駐車場空有 16,800円(税込) ※要空き確認備考70.28平米の3LDK！南向きで日当たりの良さ、眺望の良さが最大の魅力です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

備考

・壁、床、建具新調・システムキッチン・浴室（追い焚き・浴室乾燥暖房機能付）・トイレ（温水洗浄暖房便座付）・洗髪洗面化粧台・給湯器・防水パン・給水給湯管・TVモニターフォン（2026年4月完工予定）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A「好きです、かわさき、愛の街」でお馴染みの川崎市の中でも人気の宮前区です！宮前区のシンボルゾーンである「カッパーク」は教育ゾーン、広場・公園ゾーン、運動施設ゾーン、福祉ゾーンの4つがあり、老若男女様々な人が交流できるような施設です！そんな素敵な愛の街にマイホームを持ってみませんか？

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 食品館あおば 鷺沼店【スーパー】、クリエイトSD 川崎鷺沼店【ドラッグストア】まで徒歩300m（2026年3月撮影）
  • ファミリーマート 川崎有馬店【コンビニ】まで徒歩500m（2026年3月撮影）
  • 医療法人愛生会 有馬病院【病院】まで徒歩1100m（2026年3月撮影）
  • 宮前郵便局【郵便局】まで徒歩400m（2026年3月撮影）
  • カッパーク鷺沼【複合施設】まで徒歩1000m（2026年3月撮影）
  • ENEOS さぎ沼SS【ガソリンスタンド】まで徒歩250m（2026年3月撮影）

周辺情報

学校

  • 西有馬小学校(650m)
  • 有馬中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(300m)
  • 商店街(600m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(82m)
  • 銀行(600m)

周辺駅の口コミ

鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅ができる予定でしたが、中止になってしまいました。駅ができたら満足です。坂道が多いのがちょっと辛いですが (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいお店が街のサイズの割に多いと思う。街も安全で静か。ただ、ここ数年でマンションがとても増え通勤通学がとても大変になった。田園都市線の遅延が深刻である。お店の予約も取りにくくなった気がする。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しく（と言っても既に５０年）開かれた街で歴史・文化はまだまだだが、それなりによく作られた街だと思うし、住む人たちのレベルも高い (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,680円
修繕積立金20,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 4畳(3階)）
専有面積70.28㎡（壁心）
バルコニー面積11.35㎡
駐車場空有 16,800円(税込) ※要空き確認
築年月

1980年5月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目

交通
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 939.83㎡
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年4月下旬完工予定
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東急建設株式会社・東急プレハブ株式会社

一部土砂災害警戒区域

LIFULL HOME'S 物件番号0005603-0000019

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ハウスメイトショップ　川崎店

神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１−１　パシフィックマークス川崎６F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

敷・礼ゼロ、フリーレント物件、新築等々、幅広いエリアでご用意しております。お気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

佐俣昂

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

信頼を積み重ね、川崎駅の代表不動産屋にすることが私の目標です！！

皆様、初めまして！ 株式会社ハウスメイトショップ川崎店の佐俣　昂（サマタ　ノボル）と申します。 私の経歴ですが、営業スタッフとして浦和店→三鷹店と異動をし、その後に店長として 北浦和店→川崎店と今に至ります。 元々は神奈川県出身でしたが、新卒配属で埼玉県の配属となった為 おかげで今は1都3県（東京・神奈川・埼玉）は普通にご案内ができます。 そこは私の強みかと思っております。 店長として、悩むことも多いのですが それも皆様に当社を選んで良かったと言っていただける 店舗運営をする為です。 私達の仕事に期待をしていただけますと幸いです。 どうぞ、宜しくお願い致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
管理費等
11,680円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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株式会社ハウスメイトショップ　川崎店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

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掲載110番