東急ドエル・アルス多摩境 6階/604
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中古マンション
1日前 更新東急ドエル・アルス多摩境 6階/6043LDK / 3,780万円
1/31白を基調としたスタイリッシュな11帖のリビングダイニングです。ダウンライトが心地よい空間を演出し、家具の配置がしやすい間取り。対面式キッチンから会話が弾む、家族が集う明るい憩いの空間です。
1日前 公開
3,780万円
3LDK/59.56㎡
京王相模原線 多摩境駅 徒歩6分
問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
ポイント
京王相模原線『多摩境』駅からのスマートなアクセスと、日々の買い物を便利にする周辺環境。都市の利便性を間近に感じながら、一歩敷地に足を踏み入れれば、そこには静かで落ち着いた私邸空間が広がります。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(6階) 洋室 5.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 5.8帖(6階)）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小山中央小学校(950m)
- 小山中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(550m)
その他施設
- 公園(400m)
周辺地図
東京都町田市小山町3065-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
多摩境
いいね度：
自然が豊かでありながら、身近に利用できる飲食店や商業施設も多くて、交通の便も良いところが住みやすくて魅力的で安心感を感じるところ。 (30代女性)
いいね度：
スポーツジムの近くに引越し、プライベートは充実してるが、仕事の通勤時間が長いのがネック。 (40代男性)
いいね度：
スーパーは歩いて5分、ショッピングモールまで歩いて10分、コストコ、カインズホームも自転車で行くことができる。小学校は目の前に有るが中学校は遠い。大型公園がすぐ裏に有り、自然が豊か。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 15,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(6階) 洋室 5.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 5.8帖(6階)） |
| 専有面積 | 59.56㎡ |
| バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 空車状況に関しては要確認 |
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 所在地 | 東京都町田市小山町3065-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 (地下1階) |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：馬淵建設（株） 修繕積立金は、2026年10月以降は月額18.500円に改定予定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005532-0000054 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/02
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- 東京都町田市小山ヶ丘1丁目
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- 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
相模原市、八王子市、町田市エリアのお部屋探しはハウスメイトショップ橋本店へにお任せ下さい♪私たちは総合仲介店舗として、売買物件・他社様掲載の賃貸物件もご紹介可能です♪ぜひお気軽にお越し下さいませ♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
番匠泰介
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様のご希望のお部屋をお探しします！！
株式会社ハウスメイトショップ橋本店の番匠です。お客様の物件探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。物件の場所がお分かりになれば、現地待合わせの見学も対応しております。スタッフ一同、ご連絡をお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 11,000円／月
- 修繕積立金
- 15,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 町田市
- 小山町
- 多摩境駅
- 東急ドエル・アルス多摩境
- 東急ドエル・アルス多摩境 6階/604
間取り
1/1
- 間取り
- 豊かな自然と大型商業施設が揃う多摩境。駅近の本物件は、南向きバルコニーから明るい光が差し込む3LDKです。全居室にクローゼット完備、対面キッチンなど、利便性と快適さを兼備した住み心地の良い空間です
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 白を基調としたスタイリッシュな11帖のリビングダイニングです。ダウンライトが心地よい空間を演出し、家具の配置がしやすい間取り。対面式キッチンから会話が弾む、家族が集う明るい憩いの空間です。
2/8
- 子供部屋
- コンパクトながらエアコン付きで一年中快適に過ごせる4.5帖の居室です。窓からの自然光が心地よく、子供部屋や書斎、リモートワークスペースに最適。クローゼットもあり、空間を無駄なく有効に活用できます。
3/8
- 子供部屋
- コンパクトながらエアコン付きで一年中快適に過ごせる4.5帖の居室です。窓からの自然光が心地よく、子供部屋や書斎、リモートワークスペースに最適。クローゼットもあり、空間を無駄なく有効に活用できます。
4/8
- 洋室
- エアコン完備で年中快適な5.1帖の居室です。広めのクローゼット付きで、衣類や小物をすっきり収納可能。お部屋を最大限に広く使えるため、ベッドやデスクを配置して主寝室や子供部屋として大活躍します。
5/8
- 洋室
- 太陽の光が心地よく差し込む、明るい5.8帖の南側居室です。大容量のクローゼットを完備しているためお部屋を広く使え、ベッドやデスクの配置もスムーズ。毎朝気持ちよく目覚められる、主寝室に最適な空間です。
6/8
- 玄関
- シューズボックス下にフットライトを備えた温かみのある玄関です。足元を優しく照らす間接照明が、帰宅時にホッとする上質な空間を演出。夜間の歩行も安全で、家族を心地よく迎える洗練された住まいです。
7/8
- 玄関
- 家族全員の靴をすっきり仕舞える大容量のシューズボックスです。中央のカウンターには鍵置きや小物を飾って自分らしい空間を演出可能。コンセント付きで、電動自転車のバッテリー充電やアロマにも重宝します。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 多摩境駅周辺は大型商業施設が充実し、豊かな自然と利便性が共存する住み良い街です。その一角に佇む当物件は、上品な茶系タイル貼りの佇まいに、緩やかな曲線を描く外階段がアクセントを添えています。
2/3
- 外観
- 商業施設と豊かな自然が融合する街に佇む、茶系タイルの洗練された低層マンションです。全居室クローゼット付きの独立性が高い3LDKで、南向きの明るいLDKには人気の対面キッチンを完備しています。
3/3
- バルコニー
- 心地よい風と光を感じられる開放的なバルコニーです。奥行きと幅にゆとりがあり、家族全員の布団や大量の洗濯物も一度に気持ちよく干せます。手すり壁が半透明仕様で、室内に明るい採光をしっかり届けます。
設備
1/13
- キッチン
- リビングを見渡せる開放的な対面式キッチンです。お料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様を見守りながら安心して作業できます。お洒落なカウンターは、出来上がった料理の配膳や片付けにも大変便利です。
2/13
- 浴室
- 高級感のある大理石調パネルと広い浴槽が魅力のバスルームです。雨の日の衣類乾燥や冬場の予備暖房に大活躍する浴室乾燥機を完備。ランドリーパイプもあり、1日の疲れを癒やす快適なリラックス空間を叶えます。
3/13
- トイレ
- 壁掛けリモコン付きで操作がスムーズな温水洗浄便座仕様のトイレです。手すりが設置されており、どんな世代の方でも安全・快適に利用可能。クリーニング済みで、新生活を気持ちよくスタートできます。
4/13
- 洗面
- 木目調のシックな洗面台と、明るい浴室へと続く扉が美しい洗面室です。三面鏡の裏は便利な収納スペース。毎朝の身支度をスムーズに進められる十分な広さがあり、1日の始まりを気持ちよく迎えられる空間です。
5/13
- 洗面
- 縦型のLED照明が顔全体を明るく照らす、スタイリッシュな洗面台です。影ができにくいため、毎朝のメイクや髭剃りがスムーズに。カウンターは一体型でお手入れしやすく、忙しい時間も気持ちよく身支度できます。
6/13
- 収納
- 4.5帖居室に備えられた、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットです。本物件は全室収納ありのため、家族それぞれの荷物を各部屋にすっきり集約可能。共有スペースにモノが溢れず、住まい全体を広く保てます。
7/13
- 収納
- モニター付きインターホンや給湯リモコンを集約した、便利なリビングのカウンター収納です。カウンター上は固定電話や小物のディスプレイスペースに最適。下の収納には取扱説明書や日用品をすっきり片付けられます。
8/13
- 設備
- 北側の洋室2部屋にエアコン設置済みです。初期費用を抑えて新生活をスタートできるのが大きなメリット。夏は涼しく冬は暖かく、入居初日から快適な室温で過ごせるため、寝室や子供部屋としてもすぐに使えます。
9/13
- 設備
- 洗面室内に確保された機能的な洗濯機置き場です。上部には可動式の棚板が設置されており、洗剤や柔軟剤、ネットなどを手の届く位置にすっきり収納可能。無駄のない動線で、毎日の洗濯ワークがスムーズになります。
10/13
- 設備
- 広々としたスクエア型の浴槽です。オートバス機能付きで、ボタン一つでお湯はりや追焚が可能。1日の疲れをじんわりと癒やす、毎日のバスタイムが楽しみになる快適な空間です。
11/13
- 設備
- 家事の時間を大幅に短縮してくれる便利な食器洗い乾燥機付きのキッチンです。食後の片付けをボタン一つで任せられるため、家族とゆっくり過ごす食後の団らん時間を増やせるのが大きなメリットです。
12/13
- 設備
- 乾燥、暖房、涼風、換気の4機能を備えた浴室換気乾燥暖房機のリモコンです。24時間換気でカビを予防し、冬場の予備暖房や雨の日の衣類乾燥もワンタッチ。年中快適で清潔なバスタイムを優しくサポートします。
13/13
- 設備
- 壁掛け式のTVモニター付きインターホン。来客を確認する液晶画面を中央に配し、「非常」や「通話」などの操作ボタンが分かりやすく配置された、室内のセキュリティの要となる設備です。
その他
1/6
- その他
- エントランスにはオートロックを完備し、日々の安全な暮らしをサポート。全室独立設計の3LDKで、家族のプライバシーと安心を守ります。
2/6
- その他
- 敷地内には雨から愛車を守る屋根付き駐輪場を完備。不審者の侵入を防ぐオートロックとの相乗効果で、大切な資産と家族の安全をしっかりと守ります。（別途 契約要 月額300円）
3/6
- その他
- スムーズな移動をサポートする、1階のエレベーターです。階段を使わずに上階へアクセスできるため、重い荷物がある時やベビーカー、車椅子を利用する際も、安全かつ快適に移動できて非常に便利です。
4/6
- その他
- 白を基調としたスタイリッシュな11帖のリビングダイニングです。ダウンライトが心地よい空間を演出し、家具の配置がしやすい間取り。対面式キッチンから会話が弾む、家族が集う明るい憩いの空間です。
5/6
- その他
- 目の前に遮るものがなく、広い青空を見渡せる眺望です。周囲は閑静な住宅街で高い建物が隣接していないため、プライバシーを守りつつ豊かな開放感を満喫。毎日の暮らしに爽やかな潤いを与えてくれます。
6/6
- その他
- ダイヤルロック式の集合ポストと、大容量の宅配ボックスを完備した共用部です。不在時でも荷物をスムーズに受け取れるため、ネットショッピングも快適。防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心の住環境です。