ライトウェーブ淵野辺本町 2階/202
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中古マンション
14時間前 更新ライトウェーブ淵野辺本町 2階/2023LDK / 2,399万円
1/31白を基調とした明るく開放的なLDK。会話が弾む対面式キッチンを採用し、家族の温かい時間を演出します。ぬくもりある木目調のフローリングが心地よく、どんなインテリアにも馴染むシンプルな空間です。
ポイント
■相模原市中央区の閑静な住環境■緑豊かな公園や教育施設が身近に揃い、子育てに理想的なロケーション。4階の明るい住戸は、家族の成長に寄り添うゆとりある間取りと充実の設備が魅力です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 淵野辺小学校(950m)
- 大野北中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(700m)
周辺地図
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
淵野辺
いいね度：
自然がたくさんあるのはとても気に入っている。その分、交通の便は良くない。 (50代男性)
いいね度：
生活に必要な施設、スーパー、病院などの比較的多く便利 住宅街は静かで近くに自然も豊富にある。生活費も比較的安く済む (60代女性)
いいね度：
買い物する大型スーパーが多くて困らない。公園が多く、子どもと遊ぶことができる。駐車場なども安い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 21,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 63.85㎡ |
| バルコニー面積 | 8.13㎡ |
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 (地下2階) |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005532-0000042 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-8
- 交通
- JR横浜線 淵野辺駅 徒歩15分
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
相模原市、八王子市、町田市エリアのお部屋探しはハウスメイトショップ橋本店へにお任せ下さい♪私たちは総合仲介店舗として、売買物件・他社様掲載の賃貸物件もご紹介可能です♪ぜひお気軽にお越し下さいませ♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋恵介
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
誠心誠意まごころを込めたお部屋探しを提供します！
株式会社ハウスメイトショップ橋本店の高橋です。お客様の物件探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。物件の場所がお分かりになれば、現地待合わせの見学も対応しております。スタッフ一同、ご連絡をお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
- 管理費等
- 13,400円／月
- 修繕積立金
- 21,070円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスメイトショップ 橋本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 神奈川県
- 相模原市
- 中央区
- 淵野辺本町
- 淵野辺駅
- ライトウェーブ淵野辺本町
- ライトウェーブ淵野辺本町 2階/202
間取り
1/1
- 間取り
- 家族が集う12.7帖のLDKと、全室に収納を備えた3部屋の洋室が魅力。生活動線に配慮された廊下収納や、独立性の高い居室配置で、プライベートの時間も心地よく快適に過ごせる実用的な3LDKです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく開放的なLDK。会話が弾む対面式キッチンを採用し、家族の温かい時間を演出します。ぬくもりある木目調のフローリングが心地よく、どんなインテリアにも馴染むシンプルな空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- バルコニー面から豊かな採光が広がる心地よいリビング。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに奥行のある大空間に早変わりします。生活スタイルや家族の成長に合わせて、柔軟に間取りを変えられるのが魅力です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 大きな家具やテレビも配置しやすい、すっきりとした壁面が広がるリビング。折り上げ天井風のデザインが空間にアクセントと開放感をプラスします。明るい木目調の床でお好みのインテリアが映える空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体が見渡せる、奥行きのある縦長タイプのLDK。白基調の空間にバルコニーからの光が奥まで届きます。右手の洋室を開放すればさらにワイドな空間になり、のびのびと寛げる住まいです。
5/10
- 室内
- 大きな開口部から心地よい光が差し込むリビング。白基調の内装と明るいフローリングが空間をさらに広く見せます。隣接する洋室の扉を開ければ、より開放的で一体感のある大空間としてマルチに使えます。
6/10
- 寝室
- 白を基調とした明るくシンプルな洋室。どんな家具とも合わせやすく、お好みの空間づくりを楽しめます。クローゼット完備ですっきり片付き、主寝室としてはもちろん、子供部屋やワークスペースにも最適です。
7/10
- 子供部屋
- 余計な梁が少なく、家具が配置しやすいシンプルな形状の洋室です。クローゼットを完備しているため、すっきりとした空間をキープ。プライベート性の高い落ち着いた空間で、寝室やワークスペースに最適です。
8/10
- 洋室
- キッチンやリビングとほどよくつながる便利な洋室。引き戸を閉めれば独立した個室やワークスペースに、開ければリビングの一部として大空間に使えます。ライフスタイルに合わせて変化できる間取りが魅力です。
9/10
- 洋室
- バルコニーへ直接出入りできる、明るく開放的な洋室。開口部が大きく、心地よい光と風を室内に採り込めます。リビングと隣接しながらも、引き戸を閉めれば独立した静かな個室になり、主寝室にも最適です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた街並みに馴染む、上品なタイル貼りの低層マンション。重厚感のあるエントランスや、すっきりとした前面道路が日々の快適な暮らしを支える、安心感に満ちた住環境です。
設備
1/12
- キッチン
- リビングを見渡せる対面キッチン。料理中も家族との会話が弾みます。シックなグレーのパネルと、お掃除しやすいガラストップコンロを搭載。足元は汚れを拭き取りやすい床材を採用し、美しさと家事楽を両立します。
2/12
- キッチン
- 毎日の片付けをサポートする、便利なビルトイン食洗機を完備。手洗いに比べて節水効果が高く、食後の時間をゆったり過ごせます。キッチンにすっきりと収まるデザインで、調理スペースも広く使えます。
3/12
- キッチン
- 3口コンロや食洗機など、充実のスペックを備えたスタイリッシュな対面キッチン。料理をしながらリビングや隣の洋室まで視線が届く開放的な設計で、家族との一体感を感じながら楽しく家事がこなせます。
4/12
- キッチン
- 奥の物まで出し入れしやすいオールスライド（引き出し式）収納を採用。足元のデッドスペースまで無駄なく活用でき、大容量の調理器具やストックをすっきりと整理整頓できる、機能性に優れたキッチンです。
5/12
- キッチン
- 同時に複数の調理ができる便利な3口ガスコンロ。時短料理に活躍するグリルも完備しています。トッププレートはサッと拭くだけで汚れが落ちるお手入れが簡単な素材を採用し、毎日の料理を快適にサポートします。
6/12
- 浴室
- 落ち着いた木目調パネルが上品な、リラックス感あふれるバスルーム。横長ミラーが空間を広く見せます。天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機や、使いやすいランドリーパイプも備えた快適なバスタイム空間です。
7/12
- トイレ
- 白で統一された清潔感あふれるレストルーム。温水洗浄便座や壁掛けリモコンを完備し、快適に使えます。トイレットペーパーのストックをすっきりと隠して収納できる便利な吊戸棚と、小物を置ける棚付きです。
8/12
- 洗面
- 身支度がスムーズにできる三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏はすべて収納スペースになっています。さらに左手にはタオルや小物の整理に便利な可動棚タイプの収納も完備。いつもすっきりとした空間をキープできます。
9/12
- 収納
- ハンガーパイプと上部棚が付いており、衣類から季節もののバッグや小物まで機能的に片付きます。居室スペースを最大限に広く使える、生活動線に配慮された嬉しい設計です。
10/12
- 設備
- 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。不審者の侵入を防ぐオートロックの解錠ボタンや、万が一の際の非常ボタンも完備し、一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭も安心です。
11/12
- 設備
- スイッチ一つでお湯はりから保温まで自動で行えるオートバス機能を搭載。便利な追い焚き機能も備えており、帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお風呂で一日の疲れを心地よく癒やすことができます。
12/12
- 設備
- 雨の日の衣類乾燥に大活躍する「浴室乾燥」のほか、冬場のヒートショックを防ぐ「暖房」、夏場も涼しく過ごせる「涼風」機能を完備。24時間換気システムも備え、一年中カビを防ぎ清潔な浴室環境を保ちます。
その他
1/7
- その他
- 不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。ネットショッピングの利用が多い方や、共働きで帰宅が遅いご家庭にも大変便利です。再配達の手間を省き、日々の暮らしの快適性を高めてくれます。
2/7
- その他
- 浴室にいながらワンタッチで湯量や温度を調節できる給湯リモコン。便利な追い炊き機能に加え、キッチン側と会話ができる「呼び出し」ボタンも付いており、小さなお子様やご高齢の方の入浴時にも安心の設計です。
3/7
- その他
- 洗濯物を干すのにも十分なゆとりがある、ワイドなバルコニー。手すり壁が半透明のパネルになっているため、外からの視線をほどよく遮りながらも、明るい光をしっかりと足元まで採り込める安心の設計です。
4/7
- その他
- ゴールドのディテールが気品を添える、シックなデザインの玄関ドア。共用廊下はすっきりと美しく保たれており、住まう人を格調高く迎え入れます。TVモニター付きインターホン完備で防犯面も安心です。
5/7
- その他
- 落ち着いたモノトーンの床面がお洒落な玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きのシューズボックスを完備しています。足元が浮いたフロートデザインで、空間をより広くスッキリ見せます。
6/7
- その他
- 小物の整理から大型の日用品までたっぷりしまえる便利な可動棚収納。入れる物に合わせて棚の高さを自由に変えられるため、空間を無駄なくフル活用できます。生活感を隠して室内をすっきり保てる嬉しい設備です。
7/7
- その他
- バルコニーの前面は適度なゆとりがあり、圧迫感の少ない開放的な眺望が広がります。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街となっており、窓を開けても心地よい風を感じながら穏やかに暮らせる、安心のロケーションです。