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中古マンションライオンズマンション津田沼第二 3階/3073LDK / 3,280万円

  • ★明るいトーンの床材、壁紙で様々な家具のテイストに合います★

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,280万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.19㎡

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩7分

  • JR総武線 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　津田沼店

会社情報

ポイント

■使いやすい田の字型の間取り■フルリノベーション済みで快適空間！■京成本線、総武線の２沿線が徒歩圏で利用可！■ご見学、住宅ローンのご相談などお気兼ねなくご連絡ください♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）

専有面積71.19㎡バルコニー面積7.44㎡駐車場空無備考★使いやすい田の字型の間取り★
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 給排水管は専有部内

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 網戸張替　分電盤交換　エアコン先行配管　

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 習志野市立津田沼小学校(310m)
  • 習志野市立第五中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(760m)
  • 銀行(580m)

周辺地図

千葉県習志野市津田沼7丁目12-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に行くのにも30分くらいで行ける、近くに大型ショッピングセンターか数カ所ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からも近く、何もない所に街として病院、公園等を初めから作った地域だから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅に近いけども、落ち着いている。唯一「セブンイレブン」が、近くにないのが残念な点。 (40代男性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    快速止まるし、東京に出やすい。駅前に買い物できるところが多くて住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、普段の生活で必要な買い物は全て徒歩圏内で賄える。一方で洋服や装飾品の比較的高額なブランドの商品を購入できる店はほぼなく、ワクワクするお店がないのがマイナスポイント。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよく車がなくても移動が簡単。大型のスーパーが駅前にあり、買い物も便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,500円
修繕積立金28,480円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）
専有面積71.19㎡
バルコニー面積7.44㎡
駐車場空無
築年月

1989年2月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市津田沼7丁目12-30

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩7分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数52戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

■バイク置場：年額6,000円/1台 ■駐輪場：年額1,200円〜/1台 ※バイク置場、駐輪場、駐車場は空き要確認

LIFULL HOME'S 物件番号0005522-0000088

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社ハウスメイトショップ　津田沼店

千葉県船橋市前原西２丁目12-9 大生ビル２Ｆ
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

習志野市、船橋市、八千代市、千葉市で売買、賃貸のお部屋探しは是非ハウスメイトショップ津田沼店へ。JR総武線、京成本線、新京成線、東葉高速線と幅広く対応し、一生懸命お部屋探しのお手伝いいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

塚本泰啓

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

人生で幾度とないお引越し。賃貸でも売買でも、安心してお任せください。

物件情報をご覧いただきありがとうございます！ 千葉県八千代市在住、不動産業歴１２年の塚本と申します！ 不動産の購入は一生に何度も無いものです。いろいろ調べてはいるけど、何から手を付ければいいの？というお客様がほとんどで、今これをお読みいただいているあなたもそうではないでしょうか？ 私の使命として、お客様のライフプランを一緒に考え、不動産のプロの目線で資金計画や購入不動産のアドバイスをさせていただきます！現地のご見学、資料請求などお気兼ねなくご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
18,500円／月
修繕積立金
28,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ハウスメイトショップ　津田沼店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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掲載110番