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中古マンションプローラ津田沼 6階3LDK / 4,980万円

  • 外観

4,980万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.82㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 13,500円(税無) ※空き要確認　料金：7,500〜13,500円（区画による）
交通

JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩13分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　津田沼店

会社情報

ポイント

★南西向きの角部屋×床暖房であたたかな暮らしを実現♪お気軽にご見学・資料請求などお問い合わせください★

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積72.82㎡バルコニー面積19.66㎡駐車場空有 13,500円(税無) ※空き要確認　料金：7,500〜13,500円（区画による）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 船橋市立前原小学校(1,100m)
  • 船橋市立宮本中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

千葉県船橋市前原西1丁目31-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    不自由を感じることがない。電車が混んでいることはあるが利便性もよい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にアクセスも良く、子育てもしやすいが保育園や習い事は駅に近いと賃料が高いので数が少なく値段も高い。特に習志野市の開発で人口流入して船橋市の施設定員が悪化している。これ以上人口が増えてほしくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しく区画整理された街なので、街並みが綺麗で、歩道が広く自転車道と色分けされていたり、電柱もなかったりと綺麗で過ごしやすい環境が好きです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前のパルコ、イオン、モリシア、ロハル、ららぽーとやイオン幕張新都心、アンデルセン公園など家族で一日中楽しめるスポットも無数に点在。ワクワク感で生活そのものをエンジョイできる街。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の生活にあったものがたくさんある。スポーツ施設など。新幹線や、羽田成田も利用しやすい。高速のインターも近い。その割には、それほど渋滞もしない。でも、普通の閑静な住宅街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、家の近くに小中学校があるので、子供が出来たら育てやすい環境だと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,720円
修繕積立金10,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積72.82㎡
バルコニー面積19.66㎡
駐車場空有 13,500円(税無) ※空き要確認　料金：7,500〜13,500円（区画による）
築年月

1996年2月（築30年）

所在地

千葉県船橋市前原西1丁目31-1

交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩13分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数345戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 リフォーム中(12月下旬完成予定)
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

★リフォーム１２月完成予定★ ・システムキッチン交換 ・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換 ・洗濯機用防水パン交換 ・全床・クロス張替え ・全建具交換 ・収納造作 ※駐車場空き要確認 ※エレベーター停止階ではありません

LIFULL HOME'S 物件番号0005522-0000074

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社ハウスメイトショップ　津田沼店

千葉県船橋市前原西２丁目12-9 大生ビル２Ｆ
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

習志野市、船橋市、八千代市、千葉市で売買、賃貸のお部屋探しは是非ハウスメイトショップ津田沼店へ。JR総武線、京成本線、新京成線、東葉高速線と幅広く対応し、一生懸命お部屋探しのお手伝いいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

塚本泰啓

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

人生で幾度とないお引越し。賃貸でも売買でも、安心してお任せください。

物件情報をご覧いただきありがとうございます！ 千葉県八千代市在住、不動産業歴１２年の塚本と申します！ 不動産の購入は一生に何度も無いものです。いろいろ調べてはいるけど、何から手を付ければいいの？というお客様がほとんどで、今これをお読みいただいているあなたもそうではないでしょうか？ 私の使命として、お客様のライフプランを一緒に考え、不動産のプロの目線で資金計画や購入不動産のアドバイスをさせていただきます！現地のご見学、資料請求などお気兼ねなくご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
8,720円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ハウスメイトショップ　津田沼店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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