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中古マンショングレーシアタワー三鷹 21階2LDK / 11,900万円

  • 2025年10月撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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11,900万円

支払い目安：34.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.87㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空無
交通

JR中央線 三鷹駅 徒歩1分

  • JR総武線 三鷹駅 徒歩1分
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問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　三鷹店

会社情報

ポイント

２６階建ての２１階、南向きの住戸。プライバシーに配慮した内廊下。コンシェルジュカウンター有り。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 4帖(21階) 洋室 6帖(21階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(21階)）

専有面積53.87㎡(壁心)バルコニー面積10.37㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • トリコナ（商業施設）2025年10月撮影

周辺情報

その他施設

  • 　トリコナ（商業施設）(20m)

周辺地図

東京都三鷹市下連雀3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く都心へのアクセスがしやすく大型商業施設など衣食住の買物も便利で駅前に図書館や市政センターがある。子育てもしやすい環境で昔から住んでいる人も多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺には様々なお店があり、公園もあるので、住環境は良い。市内の歩道や車道が狭いのが難点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑道があり街全体が落ち着いている感じ。にぎわっている割には治安が良く、安心して生活できるから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,900万円

支払い目安：34.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,250円
修繕積立金10,240円
間取り2LDK（洋室 4帖(21階) 洋室 6帖(21階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(21階)）
専有面積53.87㎡（壁心）
バルコニー面積10.37㎡
駐車場空無
築年月

2019年1月（築8年）

所在地

東京都三鷹市下連雀3丁目

交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩1分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩1分
所在階 / 階数21階 / 26階建 (地下2階)
総戸数184戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,991.93㎡
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：1,320円、トランクルーム使用料：3,000円、快適生活応援クラブ業務費：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：相鉄不動産株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可、楽器可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：五洋建設株式会社

構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下２階付２６階建 トランクルーム面積：１．０２m2（約０．３０坪） 電気：一括受電方式契約有 敷地内駐車場：空無（２５，０００〜２９，０００円／月） バイク置き場：空無（８００〜３，５００円／月） 駐輪場：空有（４００〜８００円／月） ※空き状況は令和７年１０月１０日現在

LIFULL HOME'S 物件番号0005507-0000017

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスメイトショップ　三鷹店

東京都武蔵野市中町１丁目13-3　ホーメスト武蔵野ビル2F
交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩1分
  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
優良店認定

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スタッフコメント

伊藤和也

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP 等

店長

ＪＲ【三鷹】駅、徒歩１分。ペデストリアンデッキ経由で駅まで直通。商業フロアは飲食店、医療施設が充実。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,900万円
管理費等
17,250円／月
修繕積立金
10,240円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

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