シーアイハイツ和光J棟 4階
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中古マンション
2026/07/03 更新シーアイハイツ和光J棟 4階3LDK / 3,680万円
1/19リビング/ダイニング
4日前 価格更新
3,680万円
3LDK/62.07㎡(壁心)
東武東上線 和光市駅 徒歩10分
- 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩10分
- 東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩10分
問合せ先：株式会社フィっト・ハウス
ポイント
当社売主につき、購入時の諸経費が抑えられます！諸条件等ご相談ください！３路線利用可能！東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線「和光市」駅徒歩10分！南向きの３LDK！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 和光市立本町小学校(100m)
- 和光市立第二中学校(840m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(220m)
- 銀行(570m)
周辺地図
埼玉県和光市本町31-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
和光市
いいね度：
子育てがしやすいこと、公園がたくさんあること、通勤に便利であること、徒歩圏内の買い物で生活ができること、高速道路が比較的近くに複数あること、駐車場が無料であることなどが気に入っています。 (40代女性)
いいね度：
近くに公園はありファミリー層が多く住んでいて治安が良いと思われます。スーパーも多く点在しており生活しやすいです。 (30代男性)
いいね度：
首都圏に近く電車通勤するうえで始発なのもあってかなり楽。もうちょっと店が多いと良いが騒がしいのは好きじゃないのでこれくらいで満足できている。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 12,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.56㎡ |
| 築年月 | 1984年3月（築43年） |
| 所在地 | 埼玉県和光市本町31-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 当社売主につき、購入時の諸経費が抑えられます！諸条件等お気軽にご相談ください！ ●３路線の始発駅利用可能な好立地！都心へのアクセス快適！ ●始発、急行利用可！東武東上線「和光市」駅徒歩10分！ ●東京メトロ副都心線・有楽町線も利用可！ ●室内全面リフォーム履歴有り！とても綺麗な状態を保っております！ ●３LDK！南向き住戸！陽当たり、採光、通風良好！ ●２面バルコニーで眺望、開放感も良好です！●広大な敷地に佇む総戸数218戸の大規模マンション！ ●伊藤忠商事旧分譲！竹中工務店等施工！ ●大規模マンショならでは！管理費、修繕積立金もお安く毎月のランニングコストを抑えられます！ ●2024年、大規模修繕工事実施済み！ ●2024年、アルミサッシ改修工事実施済み！●管理体制良好（管理人日勤管理）のマンションです！ ●敷地内に公園が多数あり、子育てに最適な住環境！ ●周辺には商業、公共施設や病院もあり暮らし快適です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3905132-0000338 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/12
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- 埼玉県和光市白子2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩13分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社フィっト・ハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第85382号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 12,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- バルコニー
4/5
- エントランス
5/5
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- キッチン
4/6
- 浴室
5/6
- トイレ
6/6
- 洗面